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Ski In/Ski Out: Hochwertiges Chalet zur touristischen Nutzung am Sonnberg

Haus kaufen in 5741 Neukirchen am Großvenediger, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.300.000,00
Fläche
159 m2
Zimmer
6
PLZ
5741
Ort
Neukirchen am Großvenediger

Beschreibung & Informationen

Das Chalet mit direktem Blick auf die atemberaubende Venediger Gruppe liegt am Sonnberg - genannt Rossberg - in Neukirchen am Großvendiger.

Das Objekt wird über das Erdgeschoss betreten. Dort erreichen Sie direkt über den repräsentativen Eingangsbereich einen separaten Skiraum. Ebenso befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum mit angeschlossenem Lagerraum. Ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und Wanne ist auf dieser Etage untergebracht.

Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Bad en suite und auch zwei weitere Schlafzimmer untergebracht, welche sich ein Bad teilen. Highlight auf dieser Etage ist der umlaufende Balkon, als auch eine Loggia auf der großzügigen Sonnenterasse.

Im Dachgeschoss betreten Sie über einen kleinen Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl. Dieser ist mit einer hochwertigen Küche mit Markengeräten ausgestattet. Im Wohnzimmer lädt die gemütliche Couch, von der Sie einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger haben, bei knisterndem Kaminfeuer zum Verweilen ein.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Wellnessbereich mit Sauna und Bad im obersten Geschoss.

Wir verweisen darauf, dass es sich um eine touristische Nutzung handelt. Es ist keine Freizeitwohnsitz- und keine Hauptwohnsitznutzung möglich.

Es handelt sich um ein Anlageobjekt. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:

Nettopreis EUR 1.300.000,-
zzgl. 20% USt. 260.000,-
Bruttopreis EUR 1.560.000,-

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1006400

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Neukirchen am Großvenediger (Ort)

Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% Mwst.
Carportstellplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
159 m²
Gesamtfläche m²
159 m²
Grundstücksfläche m²
239 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Stellplätze
2
Baujahr
2019

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Fliesenboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Voll
Sauna
ja
Reinigungsservice
ja
Beschreibung
- Ski In/Ski Out - hochwertige Altholzarbeiten - Sichtdachstuhl - komplette Möblierung - Küche mit Markengeräten - offener Kamin - Sauna - PV Anlage - separater Skiraum mit Heizung für Skischuhe - Infrarotstrahler bei der Loggia - Schwimmteich & Spielplatz im allgemeinen Bereich

Energie

Gültig bis
2026-04-07
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
38.00
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.83
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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