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FinkenStraße - Doppelhaushälfte in Salzburg Langwied

Einfamilienhaus kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 797.700,00
Fläche
92 m2
Zimmer
4
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Doppelhaushälfte in ansprechender Lage von Langwied zu verkaufen.

Im Jahr 1960 errichtet erwartet Sie aktuell eine Wohnnutzfläche von ca. 90 m². Im Untergeschoß befindet sich die Garage und der allgemeine Keller sowie der Technikraum.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Zugang zum Wohnbereich und ein Badezimmer sowie eine Toilette. 3 Schlafräume und eine weitere Toilette erwarten Sie im Obergeschoß, daß Dachgeschoß wurde zum Teil ausgebaut.
Aufgrund des vorgegebenen Bebauungsplanes mit einer GFZ 0,7 und einer 3 geschoßigen Bauweise wäre im optimal Fall eine Wohnfläche von ca. 240 m² möglich.
Thermisch wurde die Liegenschaft im Jahr 2000 saniert (Vollwärmeschutz, Fenster 2 fach verglast, Gasheizung).
Des Weiteren wurde die Liegenschaft in den letzten Jahren immer gepflegt und in einem ordentlichen Zustand gehalten. Die Innenausstattung und Bäder entsprechen dem Alter des Hauses.

Highlights der Immobilie

- großzügiger Gartenbereich
- thermisch saniert
- Süd/West Ausrichtung
- Ausbaupotential
- gepflegter Zustand

Hart Facts

- ca. 135 m² Nutzfläche
- ca. 455 m² Grundstücksfläche
- GFZ 0,7 - III Geschoße

Kontaktieren Sie uns noch heute, um alle Unterlagen, zu diesem tollen Haus anzufordern bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 928659

Anbieter:

Markus Schwarz

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
797.700 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
92 m²
Nutzfläche m²
135 m²
Grundstücksfläche m²
455 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 1960
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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