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Ein Einfamilienhaus, das für sich selbst spricht!

Einfamilienhaus kaufen in 5020 Salzburg - Gneis, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 4.075.000,00
Fläche
352 m2
Zimmer
11
PLZ
5020
Ort
Salzburg - Gneis

Beschreibung & Informationen

HOME & LIFESTYLE - gepaart mit glamourösem Flair!

Stilvolles Einfamilienhaus in erstklassiger Premium-Stadtlage! Hier wird ein wahrhaft exklusiver Wohntraum inmitten einem der begehrtesten, grünsten und ruhigsten Stadtteilen der Festspielstadt Salzburgs verwirklicht!

Das perfekt durchdachte Raumkonzept verspricht luxuriösen Wohngenuss ohne jegliche Kompromisse! Aufgeteilt auf vier Ebenen eröffnet dieses Einfamilienhaus das Erdgeschoss mit großzügigem Eingangsbereich und Garderobe, einer geräumigen Living-Area - das Herzstück dieser edlen Wohnoase - sowie einem Gästezimmer/Büro und einem Abstellraum.

Von hier aus gelangt man in den traumhaften Sonnengarten, welcher - nach Wunsch - noch ausreichend Platz zur Verwirklichung eines Pools ermöglicht.

Viel Raum für Ruhe und Entspannung versprechen die Schlafzimmer sowie die Bäder mit extra WC's im Obergeschoss. Ein absolutes Highlight bildet hier das Dachgeschoss mit geräumiger Living-Area samt ca. 59 m² Ausblick-Terrasse vom Feinsten! Das geschickt geplante Untergeschoss mit Lichthof ist hell und beherbergt praktische Abstellräume sowie weitere Räumlichkeiten und ein Badezimmer mit separatem WC. Eine gehobene Topausstattung begeistert des Weiteren.

Der sonnige und besonders ruhige Bauplatz ist in einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße situiert, umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern inmitten bester Nachbarschaft. Sämtliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag befindet sich in unmittelbarer Umgebung - mit dem Fahrrad entlang des wunderschönen Almkanals, ist die Salzburger Altstadt in kürzester Zeit erreichbar.

EA in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 919588

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Salzburg Stadt

Kosten

Kaufpreis
4.075.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Carportstellplatz Anzahl
1
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
352 m²
Nutzfläche m²
398 m²
Grundstücksfläche m²
602 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
WC
5
Terrasse
4
Balkon-/Terrassenfläche m²
100 m²
Stellplätze
2
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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