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Urige Almhütte - Kraftplatz mit Zweitwohnsitzwidmung!

Berghütte kaufen in 5421 Adnet, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 520.000,00
Fläche
100 m2
Zimmer
3
PLZ
5421
Ort
Adnet

Beschreibung & Informationen

Weitblick garantiert!

Wer die Nostalgie und das Flair des gemütlichen Hüttenlebens sucht, ist hier goldrichtig!

Abgelegen auf ca. 955 m ü Seehöhe befindet sich diese urige Almhütte unweit einer Bergstraße des Krispl-Winkl..

Das ca. 383 m² große Grundstück liegt auf exponierter Südwestlage und freiem Blick ins Salzachtal. das Tennen- und Hagengebirge bis hin zum Untersberg.

Erreicht wird die Hütte nur fußläufig vom oberhalb gelegenen, eigenen Parkplatz und erstreckt sich mit ca. 100 m² Wohnfläche über 2 Ebenen. Über einen Windfang, der zusätzlich in den hinteren Teil des Grundstücks führt, gelangt man über eine eigene Eingangstür in die Diele, die in den Wohnbereich samt Essecke und offener Küche führt. Die ganze Stube wirkt mit ihren schönen Altholzbalken und den rustikalen Fenstern sehr heimelig. Die Essecke mit großer Eckbank lädt zu geselligen Stunden ein. In der offenen Küche befindet sich ein "Oma"-Holzofenherd sowie eine Speisekammer mit Kühlschank. In dieser Ebene befinden sich noch ein Duschbad und ein separates WC.

Im Dachgeschoss gibt es 2 große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit seiner Aussicht ins Tal jedes Herz höher schlagen lässt!

Die Hütte ist überwiegend mit alten Holzdielen ausgestattet, hat Wasser und Strom und neben einer Zweitwohnsitzwidmung ein Wasserschöpfrecht an einer gefassten Quelle. Zudem gibt es außen zugängliche Kellerräume. Zur Liegenschaft gehört ein Stellpatz für 2-3 PKWs an der oberhalb gelegenen Straße.

Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inkludiert; einem Sofortbezug steht nichts im Wege!

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungen stehen wir jederzeit unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 934966

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Adnet (Gemeinde)

Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Grundstücksfläche m²
383 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Gartenfläche m²
301 m²
Stellplätze
2

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Teppichboden
ja
Dielenboden
ja
Ofen
ja
Kohleheizung
ja
Holzheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil
Gäste-WC
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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