Frühere Pension mitten in der Natur, wunderbarer Zustand!!!
Einfamilienhaus kaufen in 4381 St. Nikola an der Donau, Oberösterreich
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 649.000,00
- Fläche
- 319 m2
- Zimmer
- 10
- PLZ
- 4381
- Ort
- St. Nikola an der Donau
Beschreibung & Informationen
Nur einige Highlights Ihres neuen Domizils an der Grenze Ober- und Niederösterreich! Fühlen Sie sich wie Gott in Frankreich...
Dieses herrliche Schmuckstückchen in Wohnungseigentum liegt an der Grenze zu Niederösterreich im kleinen Örtchen St.Nikola. Die frühere Pension wurde 2003/04 umgebaut und modernisiert. Die meisten Schlafräume verfügen über ein eigenes Badezimmer mit WC und Zugang zu den nach Süden ausgerichteten Balkonen mit wunderbarem Ausblick auf die Nahe Donau. Eine große Sauna mit Tauchbecken, Ruheraum und Duschen, eine Werkstatt, ein alter Gewölbekeller (perfekt für Weinliebhaber) aus dem 17ten Jahrhundert, der bezaubernde Garten- all das wird Ihr Herz höher schlagen lassen....
Zurzeit ist die Wohnfläche auf zwei Stockwerke aufgeteilt- dazu kommt noch eine Praxis im ersten Stock (würde die nächsten 3-5 Jahre noch angemietet bleiben)
5 Parkplätze, und eine große Nebenparzelle in Hanglage mit tollen Obstbäumen runden dieses einmalige Angebot ab.
Neugierig? Melde Sie sich noch heute bei mir- im persönlichen Gespräch kann man die Möglichkeiten und die so tolle Beschaffenheit dieses wunderbare Domizil noch besser besprechen!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihr Christian Vogel
Immosky
Schulen:
Volksschule und Kindergarten 100 Meter entfernt.
Alle anderen Schultypen mit Zug und Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs in wenigen Autominuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Zug (Kopfbahnhof St.Nikola) und Postbus.]]>
Dieses herrliche Schmuckstückchen in Wohnungseigentum liegt an der Grenze zu Niederösterreich im kleinen Örtchen St.Nikola. Die frühere Pension wurde 2003/04 umgebaut und modernisiert. Die meisten Schlafräume verfügen über ein eigenes Badezimmer mit WC und Zugang zu den nach Süden ausgerichteten Balkonen mit wunderbarem Ausblick auf die Nahe Donau. Eine große Sauna mit Tauchbecken, Ruheraum und Duschen, eine Werkstatt, ein alter Gewölbekeller (perfekt für Weinliebhaber) aus dem 17ten Jahrhundert, der bezaubernde Garten- all das wird Ihr Herz höher schlagen lassen....
Zurzeit ist die Wohnfläche auf zwei Stockwerke aufgeteilt- dazu kommt noch eine Praxis im ersten Stock (würde die nächsten 3-5 Jahre noch angemietet bleiben)
5 Parkplätze, und eine große Nebenparzelle in Hanglage mit tollen Obstbäumen runden dieses einmalige Angebot ab.
Neugierig? Melde Sie sich noch heute bei mir- im persönlichen Gespräch kann man die Möglichkeiten und die so tolle Beschaffenheit dieses wunderbare Domizil noch besser besprechen!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihr Christian Vogel
Immosky
Schulen:
Volksschule und Kindergarten 100 Meter entfernt.
Alle anderen Schultypen mit Zug und Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs in wenigen Autominuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Zug (Kopfbahnhof St.Nikola) und Postbus.]]>
Finanzierung
Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.
Gesponsorter Inhalt
Lage
- Anzahl Etagen
- 3
Kosten
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3%
- Provision enthält MwSt.
- nein
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 319 m²
- Badezimmer
- 5
- Balkon
- 1
- Wohneinheiten
- 2
- Baujahr
- 1975
- Verfügbar ab
- ab sofort
Ausstattung
- Garagenstellplatz
- nein
- Tiefgaragenstellplatz
- nein
- Carportstellplatz
- nein
- Stellplatz Freiplatz
- ja
- Parkhausstellplatz
- nein
- Duplexstellplatz
- nein
- Unterkellert
- Ja
Energie
- Energiepass Art
- Verbrauch
- Energieverbrauchkennwert
- 44.4 kWh / ( m².a )
- HWB-Wert
- 44.4
- Wertklasse
- B
- HWB-Klasse
- B
- FGEE-Wert
- 0.79
- FGEE-Klasse
- B