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Frühere Pension mitten in der Natur, wunderbarer Zustand!!!

Einfamilienhaus kaufen in 4381 St. Nikola an der Donau, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Fläche
319 m2
Zimmer
10
PLZ
4381
Ort
St. Nikola an der Donau

Beschreibung & Informationen

Nur einige Highlights Ihres neuen Domizils an der Grenze Ober- und Niederösterreich! Fühlen Sie sich wie Gott in Frankreich...

Dieses herrliche Schmuckstückchen in Wohnungseigentum liegt an der Grenze zu Niederösterreich im kleinen Örtchen St.Nikola. Die frühere Pension wurde 2003/04 umgebaut und modernisiert. Die meisten Schlafräume verfügen über ein eigenes Badezimmer mit WC und Zugang zu den nach Süden ausgerichteten Balkonen mit wunderbarem Ausblick auf die Nahe Donau. Eine große Sauna mit Tauchbecken, Ruheraum und Duschen, eine Werkstatt, ein alter Gewölbekeller (perfekt für Weinliebhaber) aus dem 17ten Jahrhundert, der bezaubernde Garten- all das wird Ihr Herz höher schlagen lassen....

Zurzeit ist die Wohnfläche auf zwei Stockwerke aufgeteilt- dazu kommt noch eine Praxis im ersten Stock (würde die nächsten 3-5 Jahre noch angemietet bleiben)

5 Parkplätze, und eine große Nebenparzelle in Hanglage mit tollen Obstbäumen runden dieses einmalige Angebot ab.

Neugierig? Melde Sie sich noch heute bei mir- im persönlichen Gespräch kann man die Möglichkeiten und die so tolle Beschaffenheit dieses wunderbare Domizil noch besser besprechen!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ihr Christian Vogel
Immosky

Schulen:
Volksschule und Kindergarten 100 Meter entfernt.

Alle anderen Schultypen mit Zug und Bus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs in wenigen Autominuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Zug (Kopfbahnhof St.Nikola) und Postbus.]]>

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 917688

Anbieter:

Christian Vogel

SkyLead Real GmbH - Linz

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
319 m²
Badezimmer
5
Balkon
1
Wohneinheiten
2
Baujahr
1975
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Garagenstellplatz
nein
Tiefgaragenstellplatz
nein
Carportstellplatz
nein
Stellplatz Freiplatz
ja
Parkhausstellplatz
nein
Duplexstellplatz
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
44.4 kWh / ( m².a )
HWB-Wert
44.4
Wertklasse
B
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.79
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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