Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Neuwertiges Blockhaus - mit dem Fahrrad zum See! - Zweitwohnsitz möglich

Haus kaufen in 5221 Lochen am See, Oberösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 690.000,00
Fläche
146,61 m2
Zimmer
4
PLZ
5221
Ort
Lochen am See

Beschreibung & Informationen

Dieses Traumhaus unweit vom Mattsee ist die ideale Residenz für alle die Landleben sowie Sommerfrische am See mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens einer nahen Stadt vereinbaren wollen und die besondere Wärme und  Atmosphäre eines Holzblockhauses zu schätzen wissen. Durch kleine Adaptionsmöglichkeiten lässt sich das Haus optimal für die Bedürfnisse einer jungen Familie ebenso wie für Pärchen mit Homeofficebedarf abstimmen. 

Raumkonzept:

Das Entrée vermittelt durch die Raumhöhe und die Luster Großzügigkeit. Über diesen zentralen Vorraum sind alle Räume des Hauses begehbar. Rechts sind die beiden Zimmer angeordnet, links ist der Zugang zu Bad, WC mit Pissoir und  Wirtschaftsraum. Stirnseitig gelangt man in den Wohnbereich mit Zugang zur Küche. Die Küche ist voll ausgestattet mit anschließender Speis und Türe auf die Veranda. 

Das Herzstück des Hauses ist der großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnbereich mit Schiebelementen, welche nicht nur die Sonne ins Haus holen sondern die gesamte Flora und Fauna. Auf der gemütlichen Couch lesen Sie ein Buch, genießen ein Glas Wein in der Abendsonne oder beobachten einen Specht bei der Nahrungssuche. Die überdachte Veranda bietet einen fließenden Übergang in den Garten und die angrenzenden Wiesen. Im Winter sorgt ein dänischer Ofen für besondere Behaglichkeit während die Winterlandschaft zum Greifen nahe ist. 

Technik: 

Das gesamte Haus wird mit einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich stehen 2 Kaminanschlüssen in Wohnzimmer und Küche zur Verfügung. In den Wohnräumen sind Eichendielen verlegt. Das Objekt ist nicht unterkellert. Trinkwasserversorgung erfolgt über eine Wassergenossenschaft. Abwässer werden über den Ortskanal entsorgt. Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Pufferspeicher.  Im Übrigen ist die Haustechnik aus dem Errichtungsjahr 2013. 

Zubehör: 

Vor dem Haus ist ein Carport mit knapp 9m Breite errichtet. Hier ließe sich ein Teil als zusätzlicher Abstellraum oder Werkstatt umfunktionieren. 

Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1047209

Anbieter:

Martin Katzlberger

ART Immobilien eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
146,61 m²
Nutzfläche m²
187,72 m²
Grundstücksfläche m²
999 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2013

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Dielenboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Satteldach
ja
Holzhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-22
HWB-Wert
43.55
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Wohnhaus in Lochen am See

Einfamilienhaus kaufen in 5221 Lochen am See

Wohnung < >
€ 459.000,00
Logo Makler
Herr Frau