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PERFEKTES JUNGFAMILIENEIGENTUM!

Reihenhaus kaufen in 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 400.500,00
Fläche
118,77 m2
Zimmer
4
PLZ
3150
Ort
Wilhelmsburg

Beschreibung & Informationen

DREI SCHLAFRÄUME- SO HÄTTEN SIE SELBST GEBAUT- ERSTBEZUG!
Bestes Preis-Leistungsverhältnis!

Die Wohnfläche der neu gebauten Doppelhaushälften teilt sich wie folgt auf:
Im EG betreten wir das Vorzimmer mit separatem WC für Gäste und einem Technik- Abstellraum.
Anschließend gelangen wir in den offenen Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die ca. 17,5m² Terrasse, wo man am Abend in Ruhe ein Glas Wein genießen kann! Südseitig blickt man in den von ca.118 m² -153m² (möglich) großen Garten, den Sie sich nach Ihrem Geschmack anlegen können.

Über eine Treppe geht es ins geräumige OG, im Vorraum rechts befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer.
Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC lässt Sie in der Früh gleich frischer aussehen!
Zwei zusätzliche Zimmer, die als mögliches Kinderzimmer und als begehbarer Schrank genutzt werden können.

Erstklassige Ausstattung:
* Ziegel - Massivbauweise
* 4 großzügige Räume auf 2 Geschossen
* Wohnfläche ca.118,77m²
* sonnige, große Terrasse mit ca. 17,5m²
* Eigengärten (118,13 m2 bis 153,87 m2)
* Balkon gegen Aufpreis möglich
* lichtdurchflutete Räume
* Split/Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit Kühlungsfunktion zum Aufrüsten (Fußbodenheizung)
* Fenster 3- Scheibenverglasung, Terrassenschiebetür und Haustür (20 Jahre Garantie)
* 2 PKW Abstellplatz pro Wohneinheit
* perfekte Infrastruktur, Eigene Zufahrtsstraße
* Es werden Firmen in der näheren Umgebung beauftragt

Zum 3D-Durchgang: https://immo-marketing.eu/reihenhauser3/
Zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=9EMBhUKuk2c

Dieses Projekt wird im Rahmend des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) realisiert.

Wohnfläche Garten Terrasse Preis-Belagsfertig
TOP 3:118,77m² ca.119,00m² 17,5m² € 400.500,--

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
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Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 897157

Anbieter:

Michaela Malecik

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
400.500 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
118,77 m²
Grundstücksfläche m²
136,50 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17,50 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 2022
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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