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Gemütliches Knusperhaus auf sehr idyllischem Grundstück

Fertighaus kaufen in 3040 Neulengbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 330.000,00
Fläche
660 m2
PLZ
3040
Ort
Neulengbach

Beschreibung & Informationen

Zum Haus

Das ca. 85 m²Holzhaus zzgl. ca. 15 m² Wintergarten befindet sich auf einem sehr idyllischen ca. 660 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Bereits beim Betreten des Grundstücks fasziniert der liebevoll angelegte nach Südwesten ausgerichtete Garten. Ein Wintergarten bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und eine Rückzugsmöglichkeit. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den Eingangsbereich, von wo aus man in die große Küche, ins Badezimmer, in die Toilette und in ein Zimmer gelangt. Von der Küche haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer und ein begehbarer Kleiderschrank befinden. Für die Wärme sorgen Wärmepaneele, ein Holzofen inkl. Backrohr und Herdplatte. Das Haus wird ohne Möbel übergeben.

Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Ein Energieausweis liegt vor.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.

Lage

Neulengbach ist eine Stadt mit ca. 8350 Einwohner(innen) im Wienerwald, welche im Jahr 2000 das Stadtrecht verliehen bekam, im Bezirk St. Pölten-Land und liegt ca. 36 km westlich von Wien. In wenigen Minuten erreichen Sie die A1 sowie die Bahn machen es möglich, die Wiener Stadtgrenze in nur 20 bis 25 Minuten zu erreichen. 

Wer nach guten Verkehrsanbindung nach Wien sucht, wird hier fündig.

Übergabe

Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 949876

Anbieter:

Ute Seidl

PAUL Immobilien. Investment. GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zwerchäckerweg 4, 1. OG
1220 Wien
www.paulpartner.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Gesamtfläche m²
660 m²
Grundstücksfläche m²
660 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
2
Baujahr
1985

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
108.3
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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