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*** EINFAMILIENHAUS *** mit großem Garten in FÖHRENAU

Einfamilienhaus kaufen in 2822 Föhrenau, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
220 m2
Zimmer
5
PLZ
2822
Ort
Föhrenau

Beschreibung & Informationen

***Einfamilienhaus***Landhaus***Große Potenzial*** Vielen Möglichkeiten

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH ist als Alleinvermittler Beauftragt zum Verkaufen das Große Einfamilienhaus in Föhrenau.

Möchten Sie in das Land ziehen?

Schwarzau am Steinfeld ist eine Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich.

Das Gemeindegebiet umfasst folgende drei Ortschaften:
  • Föhrenau (493)
  • Guntrams (130)
  • Schwarzau am Steinfeld (1473)
Schwarzau am Steinfeld gehört dem Tourismusverband Bucklige Welt an.

Wir bieten ein Große Haus in Föhrenau, ca. 40 Minuten von Wien entfernt, 25 min. von Skigebiet Semmering entfernt, ca. 8 min. Neunkirchen entfernt, ca. 10 min Wiener Neustadt entfernt

Das Haus wurde in Jahr 1965 Gebaut und in Jahr 2019 wurde der Innenbereich Renoviert:
  • Neue Dach (Ziegel)
  • Neue Boden
  • Neue Fenster (Josko)
  • Neue Elektroinstallation
  • Neue Heizung _ Fußboden und Heizkörper (Wolf)
  • Neue Wände
  • Neue Badezimmer
Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:
  • Keller ca. 124 m²
  • Erdgeschoss ca. 124 m²
  • Dachgeschoss ca. 124 m²
  • Abstellraume ca. 60 m²
Über ca. 210 m² Wohnfläche Fläche und über 1280 m² Garten Sie können sich zu Hause entspannen.

 Im Erdgeschoss befinden sich:
  • Eine Große Küche mit Essbereich,
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
  • Sehr Große Wohnzimmer,
  •  WC,
  • 1 Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss befinden sich:
  • Zwei Große Schlafzimmer,
  • Badezimmer mit Dusche (noch nicht fertig),
  • Technikraum.
 Im Dachgeschoss befinden sich:
  • Ca. 124 m² Fläche wo alle Anschlüsse an Wasser, Strom, Abwasser vorbereitet sind.
 Das Haus verfügt über eine Große Abstellräume.

Lage:
Im Ort gibt es, Kirche, Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, allgem. Arzt, Feuerwehr, Polizei, verschiedene Vereine, Busverbindungen.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

   Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

  Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
                                          https://immo-company.at/abgeber-info/

              Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

               Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
              
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Verkaufsleiter
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 947078

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
124 m²
Gesamtfläche m²
220 m²
Lagerfläche m²
60 m²
Grundstücksfläche m²
1.282 m²
Sonstige Fläche
124
Badezimmer
2
WC
2
Gartenfläche m²
800 m²
Kellerfläche m²
124 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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