Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Modernes Wohnen - eine Oase in Ladendorf

Doppelhaushälfte kaufen in 2126 Ladendorf, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 452.000,00
Fläche
136,98 m2
Zimmer
5
PLZ
2126
Ort
Ladendorf

Beschreibung & Informationen

In Ladendorf, einer stetig wachsenden Gemeinde im schönen Weinviertel, entsteht eine Oase des modernen Wohnens. Gut durchdachte Grundrisse, helle großzügige Räume und eine energiesparende Bauweise sind hier Standard! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - dieses erreichen Sie umweltfreundlich und nervenschonend mit der S-Bahn von Wien.

verfügbare Doppelhaushälften - BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG:

Doppelhaushälfte 1.01 €435.000,- Wohnfläche 131,8m²

Doppelhaushälfte 1.02 €436.000,- Wohnfläche 132,08m²

Doppelhaushälfte 2.01 €444.000,- Wohnfläche 134,35m²

Doppelhaushälfte 2.02 €446.000,- Wohnfläche 135,16m²

Doppelhaushälfte 3.01 €452.000,- Wohnfläche 136,98m²

Doppelhaushälfte 3.02 €452.000,- Wohnfläche 136,98m²

Die Häuser haben grundsätzlich eine Wohnebene und eine Schlafebene. Die Wohnebene bietet eine großzügige Wohnessküche mit direktem Ausgang auf die weite Terrasse und den Eigengarten. Weiters einen Vorraum, Technikraum/Abstellraum, WC und einen kleinen Stauraum unter den Stiegen.
Die Schlafebene besticht durch 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, und einem WC extra. Vom großzügigen Elternschlafzimmer kommt man direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Außerdem ist ein zentraler Schrankraum eingeplant.

Features:
- Vollwärmeschutzfassade
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- belagsfertig X oder schlüsselfertig ✓

Bodenfliesen und Wandfliesen X ✓
Keramik im Bad und WC, Armaturen X ✓
Parkett und Sesselleisten X ✓
Malerarbeiten Wand und Decken X ✓
Innentüren und Zargen X ✓

Mit den attraktiven, grünen Zusatzangeboten können Sie Ihr Traumhaus noch umweltfreundlicher gestalten:
- Green Energy: PV Anlage, Batteriespeicher, E-Ladestation
- Green Water: Rollrasen, autom. Gartenbewässerung, Nutzwasserzisterne f. WC, Waschmaschine und Gartenbewässerung, Rasenroboter

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause und wohnen Sie schon bald umweltbewusst in Ladendorf im Weinviertel!

Ladendorf ist eine sehr belebte Ortschaft mit Kindergarten, Volksschule, Arzt für Allgemeinmedizin mit Hausapotheke, Nahversorger, div. Gewerbebetriebe, Gasthäuser, öffentliches Hallenbad mit Sauna und vielen anderen Freizeitmöglichkeiten.
Ladendorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und liegt direkt an der Schnellbahnlinie 2. Mit dem Auto erreicht man in weniger als 10 Minuten die A5 - Nordautobahn und in ca. 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Die knapp 8 km entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach ist wenige Minuten entfernt. Informationen zur Bezirkshauptstadt finden Sie z.B. hier: www.mistelbach.at

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1019656

Anbieter:

Franz Hugl

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
452.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
136,98 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
27,41 m²
Stellplätze
2
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Fertigstellung

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren