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Eine Oase zum Entspannen

Zweifamilienhaus kaufen in 3611 Weißenkirchen in der Wachau, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
290 m2
Zimmer
12
PLZ
3611
Ort
Weißenkirchen in der Wachau

Beschreibung & Informationen

Betreten Sie über den Keller / EG diese Perle. Auf dieser Etage befinden sich 3 Garagen und weitere Räumlichkeiten. Eine Etage höher befinden sich 2 Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und einer separaten Küche.
Im 2. Stock bietet sich weiterer Platz für 2 Wohneinheiten. Diese Etage ist identisch zum 1. Stock mit 6 Zimmern, 2 Bädern und einer separaten Küche.
Das geräumige Dachgeschoß präsentiert sich mit weiteren 145 qm (die Bewilligung zum Ausbau, liegt bereits bei der Gemeinde laut Eigentümer).
Ein sonniger Garten mit Gartenhaus rundet das Gesamtpaket perfekt ab.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Zubau 1981
+ Sanierung 2020
+ Flächenwidmung: BA
+ 4 Wohneinheiten auf 2 Etagen
+ 4 Bäder mit Dusche
+ 4 Küchen
+ WNFL 290 qm
+ Dachboden weitere 145 qm Platz
+ Heizung, Strom und Wasser wurde laut Eigentümer 2020 saniert
+ Keller liegt im EG
+ 3 Garagen
+ Garten

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung
unter +43 676 651 34 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
In Weinzierl am Walde besteht ein Kindergarten im Ortsteil Nöhagen und eine Volksschule im Ortsteil St Johann. Im nahe gelegenen Ort Els befindet sich eine Hauptschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten und gastromomische Betriebe sind im Ort und in den umliegenden Dörfern vorhanden.

Öffentlicher Verkehr:
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Weißenkirchen in der Wachau und der nächstgelegene Flughafen ist Wien-Schwechat.]]>

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 856029

Anbieter:

Heide Moser

SkyLead Real GmbH - Wien

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Weißenkirchen in der Wachau

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
290 m²
Grundstücksfläche m²
845 m²
Badezimmer
4
Balkon
1
Gartenfläche m²
500 m²
Wohneinheiten
4
Baujahr
1965
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
nein
Carportstellplatz
nein
Stellplatz Freiplatz
ja
Parkhausstellplatz
nein
Duplexstellplatz
nein
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
191 kWh / ( m².a )
Wertklasse
G
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
2.49
FGEE-Klasse
G
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Herr Frau
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