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TRAUMHAFTES INVESTORENPROJEKT IN DROSS.

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhausprojekt mit einer perfekten Anordnung, hochwertigen Materialien und einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Das Projekt vermittelt pure Lebensqualität, Geborgenheit und absolute Ruhe für Familien. 

SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE inkl. KÜCHE MIT SIEMENSGERÄTEN. 

An- und Aufschließungskosten sind nicht inkludiert

monatlicher Baurechtszins: jeweils EUR 111,11

Änderungsmöglichkeiten/Mitgestaltungsmöglichkeit beim Grundriss gegeben 

Facts:

• ökologischer Holzriegelbau
• qualitativ hochwertige Innenausstattung (Badezimmer + Küche)
• elektrische Rollläden
• 1 KFZ-Stellplatz pro Reihenahaus
• Optimaler Grundriss
• Eigengarten
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Ausführung
• Schlüsselfertig inkl. Küche mit Siemensgeräten
• Garten

Fertigstellung: 12 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung

Infrastruktur

Droß liegt auf einem Hochplateau ungefähr 10 Kilometer von Krems an der Donau entfernt im Waldviertel. Im Norden beginnt mit dem Gföhlerwald eine sehr waldreiche und hügelige Gegend, während sich im Westen mit dem Kremstal ein tiefes Flusstal erstreckt. An Droß grenzen (von Norden aus im Uhrzeigersinn) die Gemeinden Gföhl, Lengenfeld, Stratzing und Senftenberg. 

Der Bahnhof Krems ist 11,5km entfernt. Der Bus (Droß Herrengasse) ist 0,4km entfernt.
Kindergarten, Voksschule, Supermarkt und Apotheke direkt in der Gemeinde Droß.

Baurechtsanteil inkl. Einreichplan*: EUR 150.000,--

Preisbeispiel Bauwerksvertrag* EUR 450.000,--

* Sie kaufen das Grundstück samt baubewilligtem Einreichplan und können den Bau mit einer Baufirma Ihrer Wahl umsetzen. KP für Baurecht + Planung = € 150.000,--

** PREISBEISPIEL Bauwerkvertrag: Es liegen mehrere Angebote von Baufirmen für die Errichtung des baubewilligten Gebäudes vor. Der günstigste Anbieter kann das Gebäude für € 449.900,--

An- und Aufschließungskosten in der Höhe von 20.000,- Euro werden beim Kauf direkt verrechnet.

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente (falls vorhanden) zu, wie:

• Grundbuchauszug
• Wohnungseigentumsvertrag
• Nutzwertgutachten

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Heizung. 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.

Freundliche Grüße

Martina Bezak

Infrastruktur / Entfernungen

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