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RUHIG und IDYLLISCH gelegenes Qualitäts-HAAS-Haus auf GROßEN GRUND

Einfamilienhaus kaufen in 3473 Ronthal, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 370.000,00
Fläche
136 m2
Zimmer
4
PLZ
3473
Ort
Ronthal

Beschreibung & Informationen

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 2014 in Holzriegelbauweise erbauten HAAS-Hauses, mit einer Wohnfläche von ca. 136m2 auf ca. 950m2 Eigengrund, herrlichen Garten und großer Terrasse sowie vielen Annehmlichkeiten und weiterer Bebauungmöglichkeit durch eine großen Garage.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS (ca. 72 m2):
  • Offener Vorraum
  • Abstellraum/Garderobe
  • Gäste-Toilette mit Waschbecken
  • Großer Wohnbereich mit Ausgang in den Garten
  • Offene Küche mit Essplatz
  • Speisekammer
  • Technikraum mit ebenerdige Dusche und Waschbecken

Eine Garage mit zusätzlichen Geräte- /Hobbyraum im Ausmaß von insgesamt ca. 52m2 war bewilligt, kann wieder eingereicht und gebaut werden.

OBERGESCHOSS (ca. 61m2):
  • Galerie
  • großes Schlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • Badezimmer mit offener ebenerdiger Dusche, Wanne, Toilette und Fenster

Zu den vielen Highlights zählt unter anderem:
  • sparsame Erdwärmepumpe
  • Alarmanlage mit SIM-Karte (Meldungen kommen auf Ihr Mobiltelefon)
  • Fingerprint-Eingangstüre
  • Fußbodenheizung MIT Kühlung
  • 4 Stellplätze und Einfahrt in den Garten möglich
  • Glasfaseranschluss möglich
  • 3-fach Verglasung mit teilw. elektrischen Aussenjalousin
  • Schöner geklebter Vinylboden
  • Verkabelung im ganzen Haus für Musikboxen
  • Riesiger Garten mit großer Terrasse für all Ihre Wünsche

Die hochwertige und wunderschöne DAN-Küche kann gegen einen Aufpreis mitgekauft werden.

Die idyllische Lage ist sehr ruhig und verkehrsberuhigt. Einen gemütlichen Spaziergang im grünen, steht nichts im Wege.

Volksschule sowie Kindergarten erreichen Sie in 4 Autominuten in Mühlbach, genauso wie die nächsten Nahversorger.

Hollabrunn: ca. 26 Minuten mit dem Auto
Krems: ca. 20 Minuten mit dem Auto
Wien: ca. 40 Minuten mit dem Auto
St. Pölten: ca. 30 Minuten mit dem Auto
Horn: ca. 20 Minuten

Zusammengefasst wird Ihnen dieses JUWEL ein fantastisches neues Zuhause bieten.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 973773

Anbieter:

Alexandra Urban

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
136 m²
Gesamtfläche m²
136 m²
Grundstücksfläche m²
950 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Stellplätze
4
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
2,50
Distanz zu Grundschule km
2,50
Distanz zu Kindergarten km
2,50
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Kunststoffboden
ja
Erdwärme
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlung, Fingerprint-Zugang, Alarmanlage, tolle Aufteilung, tolles Badezimmer, Glasfaseranschluss möglich
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Herr Frau
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