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Gemütlicher Bungalow mit Garage

Einfamilienhaus kaufen in 2304 Mannsdorf an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 325.000,00
Fläche
124,54 m2
Zimmer
4
PLZ
2304
Ort
Mannsdorf an der Donau

Beschreibung & Informationen

Dieser Bungalow befindet sich in einem kleinen familiären Ort in Mannsdorf an der Donau Nähe Groß-Enzersdorf mit einer Grundstücksfläche von 802 m² und einer Wohnfläche von ca. 125 m² zuzüglich Keller und Garage.

Das Haus umfasst auf einer Ebene insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche zuzüglich Garage. Hier befindet sich eine moderne und TOP-ausgestattete Küche (bestehend aus Backofen, Dampfgarer, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank) samt Speis, welche fließend in das Wohnzimmer über geht, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, Gäste-WC, Abstellraum und Vorraum von welchem sämtliche Zimmer zentral begehbar sind. Zudem verfügt Ihr neues Heim über eine Garage mit elektrischen Einfahrtstor.

Der Keller im Ausmaß von ca. 120 m² ist ein zusätzlicher Pluspunkt des Hauses, hier erwartet Sie ein weiterer gemütlicher Hobbyraum und ein Stüberl. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Ein Hobbyraum bietet Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Ein Wirtschaftsraum mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein Technikraum, Lagerraum, sowie Vorraum runden das Angebot ab.

Das Haus ist mit Holzfenster ausgestattet und die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Auch ist die Möblierung, da keine Heizkörper vorhanden sind, flexibel einzurichten.

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Objekt-Nr. 1082420

Anbieter:

Kevin Troll

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Orth an der Donau, Groß-Enzersdorf

Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Kaufpreis pro m²
1.258,28 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
124,54 m²
Nutzfläche m²
258,29 m²
Grundstücksfläche m²
802 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19,80 m²
Kellerfläche m²
120 m²
Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2034-11-04
HWB-Wert
302.7
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
4.18
FGEE-Klasse
G
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Herr Frau
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