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Einfamilienhaus kaufen in 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 570.000,00
Fläche
112 m2
Zimmer
4
PLZ
2232
Ort
Deutsch-Wagram

Beschreibung & Informationen

Modernes Design in massiver Ziegelbauweise
Auf Ihrem Grundstück


Lebensqualität bedeutet mehr als nur wohnen, es ist die Lage welche das Leben lebenswert macht, weg vom stressigen Alltag, vom städtischen Lärm und der dadurch verbundenen Luftverschmutzung.

Residieren Sie auf ca. 300m2 Eigengrund, schon beim Betreten des Hauses spürt man die Liebe des Architekten zu wohnlichen Details. Die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen verbinden sich im Erdgeschoss klar strukturiert und in perfekter Harmonie miteinander. Große Glasflächen lassen den Wohn- und Gartenraum zu einer natürlichen, von früh bis spät vom Sonnenlicht durchdrungenen Einheit verschmelzen.
Die Zimmer im Obergeschoss strahlen eine ganz individuelle Behaglichkeit aus.

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Ausstattung
  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: ca. 19 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen
  • Anzahl Etagen: 1 
  • Keller ( Bewohnbar ) 
  • Autostellplatz frei: 2 
  • Anzahl Badezimmer: 4 
  • Verfügbar ab: nach  Absprache 
  • Baujahr: 2018
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Carmina Sav
Immobilienberaterin
0699 184100 24
carmina.sav@immo-company.at

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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 856247

Anbieter:

Carmina Sav

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

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Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Nebenkosten
100 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
170 m²
Gesamtfläche m²
112 m²
Grundstücksfläche m²
300 m²
Badezimmer
3
WC
1
Kellerfläche m²
47 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Kunststoffboden
ja
Wärmepumpe
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
33.1
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
33.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.64
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau
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