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Einfamilienhaus mit Eigenarten in Strasshof

Einfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 550.000,00
Fläche
212 m2
Zimmer
4
PLZ
2231
Ort
Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus mit Eigenarten in Strasshof

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit Keller.
Schlüsselfertig, Niedrigenergiebauweise, Ziegelmassiv – Neuwertig!
Grundstücksfläche ca. 212 m², Wohnfläche ca. 112 m², Keller ca. 50 m²
4 Zimmer, 2 Badezimmer, Garten, Terrasse

Erdgeschoss:
  • - Vorraum, Abstellraum, Bad
  • - gr. offene Wohnküche/Essbereich/Wohnzimmer; mit direktem Gartenzugang
  • - Terrasse mit ruhigen und sonnigen Garten

Obergeschoß:
  • Vorraum
  • 3Schlafzimmer
  • geräumiges Badezimmer

Erdgeschoss und die Obergeschoße verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe beheizt wird, um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet. Alle Fenster sind in 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen und Insektenschutz ausgeführt.
Ebenso 3 KFZ Stellplätze vor dem Haus.
Alle Außenanlagen sind auch fertiggestellt, und sind im Preis inkludiert.

Kaufpreis: € 550.000,-
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MWST

Lage:
Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Strasshof  
In der Nähe befindet sich eine Schnellbahn, Bus- und Taxihaltestelle, wodurch man auch ohne eigenem KFZ ins Zentrum Wien sowohl auch nach Gänserndorf gelangen kann.

Auch für Kindergartenkinder, Schüler, welche die Volksschule, Mittelschule, Gymnasium oder HAK/HASCH besuchen, ist seitens der Gemeinde ein kostenloser Bustransfer eingerichtet.
Gute Nahversorgung ist auch gegeben.

Mit dem KFZ erreicht man die Stadtgrenze Wien in 15 Minuten. Der zukünftige Zubringer zur Schnellstraße (Ausbau Autobahn S8) ist nur wenige Autominuten entfernt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne bin ich Ihnen auch bei einer kostenlosen Finanzierungberatung behilflich.

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
Email: gabriele.glombitza@immo-company.at
 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 959410

Anbieter:

Gabriele Glombitza

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
112 m²
Gesamtfläche m²
212 m²
Grundstücksfläche m²
212 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Gartenfläche m²
156 m²
Kellerfläche m²
55 m²
Stellplätze
3
Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Laminatboden
ja
Wärmepumpe
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
45
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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