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Dobermannsdorf: Hohenau-Nähe: unterkellertes Landhaus mit großem Garten im Ortsverband

Einfamilienhaus kaufen in 2181 Dobermannsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
95 m2
Zimmer
4
PLZ
2181
Ort
Dobermannsdorf

Beschreibung & Informationen

 

zum Kauf steht ein unterkellertes Wohnhaus ( Bauplan aus 1958 ) mit ca. 95 qm Wohnfläche

auf einem 841 m² ebenen Grundstück im Ortsverband.

 

Raumaufteilung: überdachte Toreinfahrt, Vorraum, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne,

                             Waschmaschinenanschluss und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum,

                             Kinderzimmer in der Mansarde, ein weiteres zum Ausbau möglich.

                             Im Außenbereich befinden sich in ehemaligen Wirtschaftsräumen eine Sommerküche

                             und ein weiteres Zimmer. 

 

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem altersgemäß guten Zustand und

kann nach geringen Adaptierungsarbeiten sofort bezogen werden. 

 

Die große, geschlossene Toreinfahrt kann als Autoabstellplatz genutzt werden.

Das unterkellerte Wohnhaus wird mit Gaskonvektoren beheizt.

 

Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal und Gasanschluss. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden.

 

Lage: Sehr gute Infrastruktur im Ort ( Elektrohändler, Baustoffhandel, Gas-und Heizungsinstallateur, Lagerhaus, Kaufhaus, Poststelle, Heuriger, Gasthaus etc.). Der nächste S-Bahn - Anschluss Hohenau an der March ist nur ca. 6 km entfernt. Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.dobermannsdorf.at

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 944861

Anbieter:

Günter Krammer

Immobilien Krammer

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bahnstraße 23
2130 Mistelbach
www.immobilien-krammer.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Hohenau

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
95 m²
Grundstücksfläche m²
841 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
65 m²
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Kamin
ja
Ofen
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-08-11
HWB-Wert
503
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
5.92
FGEE-Klasse
G
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Herr Frau
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