HAUS ÜBER KOPF VERLIEBT - Erfüllen Sie sich Ihren TRAUM vom EIGENGRUND! - PROVISIONSFREI

PROVISIONSFREI und auf EIGENGRUND

Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit 125,1 m² auf eigenem Grund!

Das Einfamilienhaus ist gekennzeichnet von perfekter Anordnung, hochwertigen Materialien und einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Das Haus vermittelt pure Lebensqualität, Geborgenheit und absolute Ruhe für Ihre Familie!

Die Häuser werden im schlüsselfertigen (inkl. Küche mit Siemensgeräten) Zustand angefertigt. An- und Aufschließungskosten (EUR 20.000,--) sind nicht enthalten.

Die Aufteilung:

• Erdgeschoss
  • Vorzimmer 
  • Wohnküche inklusive Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten
  • WC
  • Technikraum
  • Zimmer
• 1. Stock
  • 3 Schlafzimmer, davon eines mit einem eigenem Schrankraum
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 
• Dachgeschoss
  • Diele mit Ausgang auf die großzügige Dachterrasse

Facts:

• ökologischer Holzriegelbau
• qualitativ hochwertige Innenausstattung (Badezimmer + Küche)
• elektrische Rollläden
• Sonderausstattung wählbar (mit Aufpreis)
• 2 KFZ-Stellplätze
• Optimaler Grundriss
• Eigengarten
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Ausführung
• Schlüsselfertig inkl. Küche mit Siemensgeräten
• auf Eigengrund

Infrastruktur

Mannersdorf am Leithagebirge liegt im Industrieviertel am Fuß des Leithagebirges im südöstlichen Teil Niederösterreichs. Ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

• Zugbahnhof/Leitha Hauptplatz 1,2 km
• Busbahnhof/Leitha Hauptplatz 2,3 km

Für die Verpflegung bieten sich Supermarkt, Fachhandel und Apotheken in der Nähe an:

• Supermarkt / HOFER 1,0 km
• Fachhandel / Media Markt Simmering 28,0 km
• Apotheke / Zum heiligen Leopold 4,5 km

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

• Grundbuchauszug
• Wohnungseigentumsvertrag
• Nutzwertgutachten

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Heizung. 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.

Freundliche Grüße

Martina Bezak

Infrastruktur / Entfernungen

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