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Paare oder Singles warten nicht länger auf ihr Haus mit Garten!

Einfamilienhaus kaufen in 2326 Lanzendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 310.000,00
Fläche
70,39 m2
Zimmer
2
PLZ
2326
Ort
Lanzendorf

Beschreibung & Informationen

Wer hätte nicht gerne ein übersichtliches gepflegtes Haus mit sonnigem Garten, aber der Markt bietet fast nur unerschwingliche Riesenliegenschaften? 

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit im Wiener Speckgürtel Ihren Traum um wenig Geld zu verwirklichen. Dieses Haus liegt im Zentrum von Maria Lanzendorf und hat zwei Zimmer, Wohnküche und einen Wintergarten. Dieser ist ebenso wie die Terrasse zum Garten südöstlich ausgerichtet und bietet daher viel Licht. Die Küche verfügt über einen gemütlichen Kamin. Das geräumige Bad hat Wanne und Dusche. Im Gang zwischen Haustüre und Garten besteht Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc.

Der Wiener Hauptbahnhof ist öffentlich genau so schnell wie mit dem Auto zu erreichen, nämlich zwei mal pro Stunde innerhalb von 21 Minuten.

Der Zustand des Hauses entspricht vom Stil her den Neunziger Jahren, ist aber für dieses Alter sehr gepflegt und hochwertig. In Richtung Garten besteht noch erhebliche Erweiterungsmöglichkeit ebenso wie im Dachbodenbereich. Das Grundstück liegt im Bauland Kerngebiet, Bauklasse I und II, geschlossene Bauweise, verbaubar bis zu 75% der Grundstücksfläche    

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1044394

Anbieter:

Dr. Martin Schima

Secureal Dr. Schima KG

Telefonnummer anzeigen

 

Radetzkystraße 10
1030 Wien
www.secureal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Grundbucheintragungsgebühr kann bei Hauptwohnsitzbegründung erspart werden

Merkmale

Wohnfläche m²
70,39 m²
Grundstücksfläche m²
357 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Kellerfläche m²
26 m²
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Holzheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Wintergarten
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
271
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.21
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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