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Traumhaus - Ein Katzensprung von Wien - Belagsfertig

Doppelhaushälfte kaufen in 2544 Leobersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Fläche
139 m2
Zimmer
5
PLZ
2544
Ort
Leobersdorf

Beschreibung & Informationen

Belagsfertige Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte liegt vor den Toren Wiens in Leobersdorf und ist in qualitativ hochwertiger, ziegelmassiver Bauweise ausgeführt worden. Das familienfreundliche Wohnkonzept bietet viel Platz für alle Wohnträume. Sie finden hier eine exklusive Art des Wohnens mit großzügigem Garten und großer Wohnfläche mit Balkon und Terrasse.

Das Haus liegt in vorteilhafter Lage. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof mit guter Verbindung nach Wien. Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Apotheke und das Zentrum von Leobersdorf. Generell bietet Leobersdorf eine gute Infrastruktur, div. Freizeitangebote, Wanderwege, Radwege, Sporteinrichtungen wie eine Wellnessoase und ein Freibad.

Die Doppelhaushälfte hat eine hervorragende Raumaufteilung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 139 m². Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß ist großzügig und hell gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein extra WC.

Im Dachgeschoß befindet sich ein Zimmer mit einem separaten Badezimmer und einer großzügigen Terrasse von ca. 16 m².

Das Haus ist vollunterkellert, dort befindet sich der Technikraum und zwei weitere Zimmer. Weiters verfügt das Haus über einer Garage und Besucherparkplätzen. Die Doppelhaushälfte wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt und es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung.

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 807096

Anbieter:

Nico Marschall

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
139 m²
Nutzfläche m²
212 m²
Grundstücksfläche m²
170 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
24 m²
Kellerfläche m²
55 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
5
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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