Großes Haus mit großem Garten und Pool - 2 Wohneinheiten
Haus kaufen in 2514 Traiskirchen, Niederösterreich
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 549.000,00
- Fläche
- 174 m2
- Zimmer
- 4
- PLZ
- 2514
- Ort
- Traiskirchen
Beschreibung & Informationen
Traiskirchen: Großzügiges Haus und Garten als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar! Insgesamt gibt es 2 Wohneinheiten mit 129 m² und 45 m² Wohnnutzfläche, eine Doppelgarage mit Elektrotoren mit 60,6 m², ein Nebengebäude mit ca. 20 m², einen Rohkeller mit ca. 16 m², einen Pool mit ca. 7 x 3,5 m sowie eine riesige Terrasse mit teilweiser Überdachung und einen Brunnen für die Gartenbewässerung. Insgesamt großzügig angelegt zu einer vielseitigen Nutzung geeignet! Beheizt werden die beiden Einheiten mit jeweils einer eigenen Gastherme (großteils Fußbodenheizung). Vor 2 Jahren wurde eine Photovoltaikanlage (6kWp) errichtet, wodurch die Stromkosten gleich null sind.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Finanzierung
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Lage
- Bundesland
- Niederösterreich
Kosten
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 174 m²
- Nutzfläche m²
- 270 m²
- Grundstücksfläche m²
- 985 m²
- Badezimmer
- 3
- WC
- 3
- Kellerfläche m²
- 16 m²
- Baujahr
- 1954
- Letzte Modernisierung
- 2021
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- ja
- Bad mit Fenster
- ja
- Bad mit Wanne
- ja
- Einbauküche
- ja
- Offene Küche
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Laminatboden
- ja
- Marmorboden
- ja
- Fußbodenheizung
- ja
- Ofen
- ja
- Zentralheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Holzheizung
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
- ja
- Möbliert
- Teil
- Kabel/Sat/TV
- ja
- Satteldach
- ja
- Massivhaus
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2033-10-06
- HWB-Wert
- 111
- FGEE-Wert
- 1.41
