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Neuer Preis! - Großes Haus mit großem Garten und Pool

Haus kaufen in 2514 Traiskirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 549.000,00
Fläche
174 m2
Zimmer
4
PLZ
2514
Ort
Traiskirchen

Beschreibung & Informationen

Traiskirchen: Großzügiges Haus und Garten als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar! Insgesamt gibt es 2 Wohneinheiten mit 129 m² und 45 m² Wohnnutzfläche, eine Doppelgarage mit Elektrotoren mit 60,6 m², ein Nebengebäude mit ca. 20 m², einen Rohkeller mit ca. 16 m², einen Pool mit ca. 7 x 3,5 m sowie eine riesige Terrasse mit teilweiser Überdachung und einen Brunnen für die Gartenbewässerung. Insgesamt großzügig angelegt zu einer vielseitigen Nutzung geeignet! Beheizt werden die beiden Einheiten mit jeweils einer eigenen Gastherme (großteils Fußbodenheizung) - aber nur ein Gaszähler! Vor 2 Jahren wurde eine Photovoltaikanlage (6kWp) errichtet, wodurch die Stromkosten gleich null sind.

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1012222

Anbieter:

Ing. Werner Zehle

z-immobilien gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptplatz 5
7400 Oberwart
www.z-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
174 m²
Nutzfläche m²
270 m²
Grundstücksfläche m²
985 m²
Badezimmer
3
WC
3
Kellerfläche m²
16 m²
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2021

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Marmorboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Ofen
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Holzheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-10-06
HWB-Wert
111
FGEE-Wert
1.41
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Herr Frau
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