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CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - UNTERWALTERSDORF - Traumhafter Bungalow in Grünruhelage!

Bungalow kaufen in 2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 790.000,00
Fläche
206,40 m2
Zimmer
4
PLZ
2442
Ort
Unterwaltersdorf

Beschreibung & Informationen

UNTERWALTERSDORF - Traumhafter Bungalow in Grünruhelage!

Zum Verkauf steht ein erstklassiger und großzügig angelegter Bungalow mit allen Extras in absolut ruhiger Lage in Unterwaltersdorf. Eines vorweg, bei diesem Objekt wurde an nichts gespart und es wurde größtes Augenmerk auf Qualität der verbauten Materialen gelegt. Das Objekt befindet sich auf einem rund 644 m" großen, ebenen Eigengrundstück und ist in offener Bauweise errichtet. Vom Straßenniveau gelangt man über drei Treppen zum Hauseingang, über die Garage ist der Zugang ins Haus jedoch über nur eine Treppe gegeben. 

Das Haus gliedert sich in einen zentralen Vorraum mit Garderobe, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne und Toilette, einer extra gelegenen Gästetoilette, einem Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und großzügigem Badezimmer mit Eckwanne, eben begehbarer Dusche und Toilette, einem großen Wohnraum mit integrierter, offen gestalteter Küche sowie einem weiteren Raum, der derzeit als Arbeitszimmer Verwendung findet. Sowohl von diesem Arbeitsraum, der Küche und dem Wohnraum gelangt man in den Wintergarten bzw. auf die dem Haus vorgelagerte Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen Technikraum mit Ausgang ins Freie, eine Garage sowie einen weiteren Kfz-Abstellplatz am eigenen Grund.

 

Hier einige Highlights der Ausstattung dieses erstklassigen Angebotes:

  • Internormfenster Alu-Kunststoff mit außenliegenden elektrischen Rollläden und Moskitonetzen;
  • Offen gestaltete MONDO-Küche mit Frühstücksbar, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, in die Küche integrierter Kaffevollautomat, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Teppanyaki-Grill, erhöhter Geschirrspüler, Granitarbeitsplatte, XL-Abzug ins Freie
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Fußbodenheizung
  • Wintergarten mit elektrisch öffnenden und innen beleuchtetem Dach sowie elektrischer Seitenbeschattung
  • Bodenbeleuchtung in der Außenterrasse
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Alu-Zaun beschichtet
  • Garten-Bewässerungsanlage
  • Mähroboter
  • Überdachter Eingangsbereich mit einbruchshemmender Internorm-Haustüre
  • Sämtliche Böden sind mit Feinsteinzeug belegt
  • Übergroße Innentüren
  • Gegensprechanlage mit Videosystem
  • Alarmanlage
  • Außendusche
  • Starkstromvorbereitung für Sauna im Masterbad
  • Wienerbergerziegel mit 20 cm Vollwärmeschutz
  • 5.1 Surroundanlage mit Deckenlautsprecher
  • Aufstockung möglich
  • Dachboden als Abstellfläche
  • Großes Gartentor um mit Geräten in den Garten zu gelangen

Im Kaufpreis dieser Liegenschaft sind sämtliche fixen Einbauten wie Bäder, Toiletten, Küche, begehbarer Garderobe usw. enthalten. Loses Mobiliar wie zB die Essgruppe, Sitzmöbel, Teppiche usw. werden geräumt.

Insgesamt eine wirklich ansprechende und äußerst gepflegte Liegenschaft, mit viel Liebe zum Detail und vielen Extras! 

Nähere Unterlagen zu diesem Objekt erhalten Sie sehr gerne wie gewohnt auf Anfrage!

Herzlichst Ihr

C. CHROMECEK ... forliving.at

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 897355

Anbieter:

Christoph CHROMECEK

CCI Immobilienentwicklung GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Enzersdorferstraße
2340 Mödling

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Ebreichsdorf

Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
183,60 m²
Nutzfläche m²
22,80 m²
Gesamtfläche m²
206,40 m²
Grundstücksfläche m²
644 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
51 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Wintergarten
ja
Alarmanlage
ja
Rolläden
ja
Pyramidendach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-09-14
HWB-Wert
55.2
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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