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Provisionsfrei für den Käufer! 5-Zimmer + perfekte Raumaufteilung + Idyllischer Eigengarten + sonnige Terrasse!

Doppelhaushälfte kaufen in 2441 Mitterndorf an der Fischa, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 409.000,00
Fläche
125 m2
Zimmer
5
PLZ
2441
Ort
Mitterndorf an der Fischa

Beschreibung & Informationen

Hier entstehen vier perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise mit eigenen Garagen, Carports, idyllischen Eigengärten sowie gemütlichen Terrassen. Diese Häuser bieten pure Lebensqualität für Ihre Familie!

Haus 2 verfügt dabei über einen ca. 178 m² großen Eigengarten inklusive großzügiger 13,9 m² Terrasse. Die gut durchdachte Raumaufteilung der Häuser spricht ebenfalls für sich und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoß teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein getrennt begehbares WC, einen Technikraum, ein gemütliches Gästezimmer bzw. Büro sowie eine große und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur sonnigen Terrasse und eigenem idyllischen Garten.

Im Obergeschoß lassen sich vom Vorraum aus drei großräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit genügend Platz für Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC, begehen. Das Elternschlafzimmer besitzt dabei einen eigenen Schrankraum.

An jedes Haus angrenzend kann optional eine praktische Garage sowie ein Carport mit Platz für zwei Autos hergestellt werden.

Diese Häuser mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis sind das perfekte Domizil für Naturverliebte, mit der Nähe zur Großstadt!

 

Facts:

  • Ziegelmassivbauweise 
  • Grundstück: ca. 328 m²
  • ca. 125 m² Wohnfläche
  • Garten: ca. 178 m²
  • Terrasse: ca. 13,9 m²
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Ausführung
  • Aufschließungskosten und Anschlusskosten sind im Preis bereits inkludiert
  • Optional: 
    • Carport: ca. € 21.100
    • Garage: ca. € 13.800
    • Schlüsselfertig-Paket: ca. € 35.900

 


DOPPELHAUS 01

Grundstück 169/1 - 362 m² inkl. belagsfertigem Haus € 399.000,-
Grundstück 169/2 - 328 m² inkl. belagsfertigem Haus € 409.000,-

DOPPELHAUS 02

Grundstück 169/3 - 335 m² inkl. belagsfertigem Haus € 419.000,-
Grundstück 169/4 - 386 m² inkl. belagsfertigem Haus € 389.000,-

 

 

DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 854210

Anbieter:

Patrick Spreitzer, BA, MA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
409.000 €
Kaufpreis pro m²
2.702,70 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
125 m²
Nutzfläche m²
151,33 m²
Grundstücksfläche m²
328 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
13,85 m²
Gartenfläche m²
178 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Sommer 2021

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Estrichboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Abstellraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-03-10
HWB-Wert
35.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.73
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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