Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Dein Eigenheim in Ennsdorf - PROVISIONSFREI, auf Baurechtsgrund. Qualitative Doppelhaushälften für die ganze Familie!

Doppelhaushälfte kaufen in 4482 Ennsdorf, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 369.900,00
Fläche
117,50 m2
PLZ
4482
Ort
Ennsdorf

Beschreibung & Informationen

PROVISIONSFREI, auf Baurechtsgrund

Hier entstehen 20 perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Doppelhaushälften mit jeweils einem gemütlichen Balkon und einer Terrasse, eine über 50 m2 großen Dachterrasse mit Fernblick sowie idyllischen Eigengärten zwischen 73 m2 und 210 m2...

Die projektierten Einheiten sind gekennzeichnet von perfekter Anordnung, hochwertigen Materialien und einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Diese Doppelhaushälften vermitteln pure Lebensqualität, Geborgenheit und absolute Ruhe für Ihre Familie!

Die Häuser werden im schlüsselfertigen Zustand angefertigt. Die Wohnnutzfläche beträgt in etwa 117m².

Die Aufteilung:

  • Erdgeschoss
    • Vorzimmer inkl. Garderobe
    • Wohnküche inklusive Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten
    • Badezimmer mit WC und Fester
    • Abstellraum inklusive Technik
  • 1. Stock
    • Diele
    • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang auf den Balkon
    • Badezimmer mit Badewanne und WC 
  • Dachgeschoss
    • Diele mit Ausgang auf die großzügige Dachterrasse mit Fernblick

Facts:

  • ökologischer Holzriegelbau
  • qualitativ hochwertige Innenausstattung (Badezimmer + Küche)
  • elektrische Rollläden
  • Sonderausstattung wählbar (mit Aufpreis)
  • 2 KFZ-Stellplätze
  • Optimaler Grundriss
  • Eigengarten
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Ausführung
  • Schlüsselfertig 
  • auf Baurechtsgrund

Kaufpreis 369.900,00 €

Informationen zum Baurecht:

Das Doppelhaus befindet sich auf Baurechtsgrund. Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. EUR 180,00. 

IHR VORTEIL: das Baurecht kann nicht gekündigt, dafür aber vererbt oder verkauft werden. Am Haus besteht Wohnungseigentum.

Vereinbaren Sie heute noch einen Termin!

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

  • Grundbuchauszug
  • Wohnungseigentumsvertrag
  • Nutzwertgutachten

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 932980

Anbieter:

Martina Bezak

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Wiener Straße
Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Gemeinde Ennsdorf

Kosten

Kaufpreis
369.900 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
117,50 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
61,65 m²
Gartenfläche m²
190 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Sommer 2023

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Holzhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
34
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.58
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren