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Krumpendorf am Wörthersee - Charmante Villa für höchste Ansprüche

Villa kaufen in 9201 Krumpendorf, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.695.000,00
Fläche
212 m2
Zimmer
8
PLZ
9201
Ort
Krumpendorf

Beschreibung & Informationen

Diese traumhafte Liegenschaft, eine der Messiner Villen, prägt das Ortsbild am Wörthersee. Sie liegt in Seenähe eingebettet in ein großzügiges Grundstück. Sie genießen von der Villa aus traumhafte Ausblicke auf die umliegende Bergwelt.
Die großzügige Villa selbst wird vollständig unter dem Motto "Der architektonische Geist der damaligen Zeit trifft auf modernsten Wohnkomfort" saniert. Über 200 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde. Wem das allerdings nicht reicht, hat noch die Möglichkeit ein weiteres Gebäude mit ca. 240 m² Nutzfläche zu errichten. Die Nutzungsmöglichkeit ist vielfältig: Büro, Ordination oder Wohnungen. Die Planung hierfür ist im Kaufpreis enthalten. Die Umsetzung kann im Zuge der Sanierung erfolgen, ist jedoch im Kaufpreis nicht enthalten. Ihre Wünsche werden selbstverständlich bei der finalen Ausstattung berücksichtigt und somit können Sie Ihr Traumhaus selbst mitgestalten.  
Die Planung sieht ein offenes Wohnkonzept, zwei Schlafzimmer, einen Masterbedroombereich, zwei Bäder, großzügige Wohnräume sowie Büro / Gästezimmer vor.
Hochwertigste Ausstattung, von den Fliesen- und Parkettböden, über die großzügigen Holzfenster, bis zum thermisch sanierten Dachgeschoss, schaffen ein elegantes und dennoch gemütliches Ambiente.
Wir würden uns freuen Ihnen dieses Projekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Die Errichtung des auf den Renderings dargestellten Nebengebäudes ist im Kaufpreis nicht inkludiert. Sämtliche Renderings sind als Symbolbilder zu verstehen.  

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1066987

Anbieter:

Magdalena Neubauer

Herzog Immobilien OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Glacisstrasse 7
8010 Graz
www.herzog.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
2.695.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Gesamtfläche m²
212 m²
Grundstücksfläche m²
2.172 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,30 m²
Kellerfläche m²
12 m²
Wohneinheiten
1
Baujahr
1895
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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