Wirtschaftlich abbruchreife Seehütte in traumhafter Lage am offenen See
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Die Seehütten in den beiden Romantika-Siedlungen verfügen im Gegensatz zu fast allen Hütten in der Ruster Bucht über einen Landzugang sowie ein Unterdruck-Kanalsystem, somit sind diese Liegenschaften unabhängig vom aktuell niedrigen Wasserstand des Neusiedler Sees zu betreten und zu nutzen.
Die schilfgedeckte Spitzdachhütte ist in der Siedlung Romantika II gelegen, noch vor dem Gelände des Ruster Seebades. Diese Hüttensiedlung ist bequem über Steganlagen zu begehen, d.h. es wird nicht zwingend ein Boot benötigt.
Die westseitig ausgerichtete Seehütte befindet sich in Ruhelage im hinteren (nördlichen) Teil der Hüttensiedlung, nur unweit des Hauptkanals, welcher in die Nordbucht des offenen Sees mündet.
Die Seehütte besticht durch den gepflegten Zustand und teilt sich in Haupthaus und ein Nebengebäude (mit Dusche und Abstellraum). Südlich des Plateaus wurde ein Boots-Liegeplatz geschaffen.
ANSCHLÜSSE:
AUSSTATTUNG (HAUS):
NEBENGEBÄUDE (zwei getrennte Eingänge):
ERNEUERUNGEN DER LETZTEN JAHRE:
MÖBLIERUNG:
Die Seehütte wird möbliert, ausgenommen einiger privater Gegenstände übergeben.
PARKPLATZ:
Ein nummerierter Parkplatz im mit einem Schranken gesicherten Gelände vis à vis des Einganges zur Siedlung Romantika II ist vorhanden.
JÄHRLICHE KOSTEN:
~EUR 2.500,- inkl. USt. Bestandzins, Kanal, Wasser, Müll, Tourismusabgabe
ENERGIEAUSWEIS:
Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.
WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Anbieter:
Mag. Michael Spiess
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Schwedenplatz 2 / 51
1010 Wien
www.immototal.at
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