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Wohn- und Geschäftsgebäude in Traumlage / 1,6 ha Gfl.

Haus kaufen in 7511 Neuhaus in der Wart, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
100 m2
Zimmer
4
PLZ
7511
Ort
Neuhaus in der Wart

Beschreibung & Informationen

Neuhaus i.d.Wart: Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft umfasst ein ehem. Gasthaus (ca. 200m²) mit Gasträumen und einem großen Saal sowie 4 ausbaufähige Räume im Obergeschoß. Dazu gehört ein direkt angrenzendes Wohnhaus (ca. 100m² Wfl.) mit einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Büro, einer Küche mit Speisekammer, einem Abstellraum und einem Vorraum sowie einer etwa 35m² großen Terrasse. Die Beheizung erfolgt zentral mit Öl oder durch Holzeinzelöfen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 110m². Die Gesamtfläche beträgt 16.715m² wovon 4.251m² als Baulanddorfgebiet ausgewiesen sind. Direkt angrenzend befinden sich 9.100m² Grünland sowie in unmittelbarer Nähe weitere 3.364m² Wald. Ein wasserführender Brunnen ist ebenfalls vorhanden, wodurch die Liegenschaft ideal für Nutztierhaltung geeignet ist und eine traumhafte Aussicht bietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1041988

Anbieter:

Harald Smodics

z-immobilien gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptplatz 5
7400 Oberwart
www.z-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Bürofläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
16.715 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35 m²
Kellerfläche m²
40 m²
Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2000
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Linoleumboden
ja
Parkettboden
ja
Ofen
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2034-04-23
HWB-Wert
279.1
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.25
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau
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