Bernstein: Großes Wohn-Geschäftsobjekt in zentraler Lage

Haus kaufen in 7434 Bernstein, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 298.000,00

Fläche

260 m²

Zimmer

8

PLZ

7434

Ort

Bernstein

Beschreibung & Informationen

Das große Wohn-Geschäftsobjekt (Widmung BM) befindet sich in zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeit und Gastronomie. Das Erdgeschoß wird zur Zeit zu Wohnzwecken genützt (ehem. Geschäft) und bietet auf ca. 118 m² WNF: 1 großer Wohn/Essbereich, 1 SZ, 1 Büro, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und extra WC. Im Obergeschoß ca. 142 m² WNF: 1 WZ, 4 SZ, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und extra WC, 1 Bad mit Badewanne und Dusche bzw. WC. Heizung: Zentral mit Öl oder Einzelofen mit Holz. Ein ca. 10 m² großer Balkon und eine ca. 25 m² große Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Durch die zentrale Lage auch als Renditeobjekt geeignet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 990463

Anbieter:

Harald Smodics

z-immobilien gmbh

Telefonnummer anzeigen

Hauptplatz 5
7400 Oberwart
www.z-immobilien.at

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Lage

Bundesland

Burgenland

Kosten

Kaufpreis

298.000 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²

260 m²

Grundstücksfläche m²

300 m²

Badezimmer

3

WC

3

Balkon-/Terrassenfläche m²

35 m²

Kellerfläche m²

37 m²

Baujahr

1960

Letzte Modernisierung

2008

Erschließung

Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Fenster

ja

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Fliesenboden

ja

Kunststoffboden

ja

Laminatboden

ja

Parkettboden

ja

Ofen

ja

Zentralheizung

ja

Holzheizung

ja

Ölheizung

ja

Stellplatz Freiplatz

ja

Garagenstellplatz

ja

Möbliert

Voll

Kabel/Sat/TV

ja

Satteldach

ja

Massivhaus

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2033-06-26

HWB-Wert

111.2

HWB-Klasse

D

FGEE-Wert

1.66

FGEE-Klasse

C