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Wohnen und Arbeiten in perfekter Kombination...

Anlageobjekt in 7350 Oberpullendorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 835.000,00
Fläche
852 m2
Zimmer
11
PLZ
7350
Ort
Oberpullendorf

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. 

Kurz zusammengefasst gibt es hier aktuell:
EG - großes Geschäfts-/Ladenlokal, WC, Garage mit Doppelparker

1 OG - 3 bzw. 4 Zimmer, WC, Badezimmer mit Tageslicht, Küche mit Speis sowie der Zugang zur sensationell riesigen Dachterrasse

2 OG - 3 Zimmer, 1 davon mit Zugang zur Terrasse, große Küche, WC, Badezimmer, Schrankraum

DG - offener Wohnbereich, 2 Zimmer, WC, Badezimmer sowie einen Wellnessraum mit Sauna, Whirlpool, Dusche und großer Ruhezone

Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut frequentierter Lage. Es eignet sich ideal für eine Großfamilie die das Ladengeschäft entweder für ihre eigenen Zukunftsvisionen nutzt oder vermietet.
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Lage und Verkehrsanbindung mit dem PKW
• in 13 Minuten nach Lutzmannsburg
• in 35 Minuten nach Oberwart oder Eisenstadt
• in 25 Minuten nach Mattersburg
• in 40 Minuten nach WR Neustadt
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gern besprechen wir die Zahlungsmodalitäten in einem persönlichen Gespräch.

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
-- Der Energieausweis ist in Ausarbeitung --

Finanzierung

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Objekt-Nr. 896498

Anbieter:

Jutta Hertel

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
835.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
472 m²
Gesamtfläche m²
852 m²
Ladenfläche m²
380 m²
Badezimmer
3
WC
4
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
120 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
3
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
2 Terrassen von beeindruckender Größe und das mit bester s/w Ausrichtung
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Herr Frau
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