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Das ist es! Mein neues Zuhause für meine Familie... Familienglück auf dem Land!

Einfamilienhaus kaufen in 7321 Unterfrauenhaid, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Fläche
220 m2
Zimmer
6
PLZ
7321
Ort
Unterfrauenhaid

Beschreibung & Informationen

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt!
Familien aufgepasst - hier können sie schon bald einziehen.

Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt WFL von ~ 220m² die sich wie folgt aufteilen:

- Foyer - Garderobenraum - Gäste WC - 2 Zimmer - Zwischenraum mit Zugang zur Doppelgarage
Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne (sep) und Wäscheabwurfschacht
- Küche mit Speis - Essen/Genießen - Wohnen - Zugang zur 65m² großen Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten rund ums Haus. Der Kachelofen ist das Herzstück des Wohn-/Genussraumes.
- Im Halbstock 2 nahezu gleich große Zimmer
- Im DG Duschbadezimmer (ebenfalls mit Wäscheabwurf) - Galerie zum Wohnzimmer - Abstellraum - Schlafzimmer mit sep. Schrankraum

Sämtliche Wohnräume werden über eine steuerbare Fußbodenheizung beheizt.

Keller
Vorraum - 4 Räume - Heizraum - Pelletsraum - Waschküche (hier landet die Wäsche durch den Abwurfschacht in den Badezimmern) zudem gibt es hier noch eine Dusche - zusätzlich ein WC separat.

Zur Warmwasseraufbereitung steht außerdem eine Solaranlage (ca. 9m2) für die Zeit ohne Nutzung der Pellets Anlage zur Verfügung.
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Wir ersuchen um Verständnis dass wie aus Gründen der Diskretion derzeit keinen Innenaufnahmen online anbieten können. 
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Wer Unterfrauenhaid noch nicht kennt
Unterfrauenhaid ist eine herzige Marktgemeinde im Bezirk Oberpullendorf im Burgenland in Österreich mit ca. 644 Einwohnern.
Die Gemeinde liegt im Mittelburgenland, am westlichen Ufer des Raidingbaches. Lackenbach und Raiding an den Ausläufern des Ödenburger Gebirges.
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Lage und Verkehrsanbindung mit dem PKW
• in 15 Minuten nach Oberpullendorf
• in 20 Minuten nach Lutzmannsburg oder Mattersburg
• in 30 Minuten nach Eisenstadt
• in 40 Minuten nach WR Neustadt
• in 60 Minuten nach Wien HBF
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all Ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben - sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gern besprechen wir die Zahlungsmodalitäten in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790 
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 926988

Anbieter:

Jutta Hertel

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Nebenkosten
80 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
220 m²
Gesamtfläche m²
220 m²
Grundstücksfläche m²
1.450 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
65 m²
Kellerfläche m²
122 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
2
Baujahr
2007
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Pelletheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Neu - großzügig - hell - sehr gut durchdacht

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
23.05.2032
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
61
HWB-Wert
61
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.89
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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