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Geschäftsfläche direkt auf der Nußdorferstraße!

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 9.505,96
Fläche
359,25 m2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In die Vermarktung gelang eine ca. 360m² große Geschäftsfläche in der Nußdorfer Straße Ecke Himmelpfortstiege.

Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss, hat eine optimale Auslagefläche und verfügt über eine gute straßenseitige Sichtbarkeit.

Durch die Nußdorfer Straße ist eine stetige Frequenz vor der Geschäftsfläche gegeben. Ebenfalls befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 37 und 38 in unmittelbarer Nähe. 

Das Geschäftslokal eignet sich perfekt für ein etwaiges Verkaufslokal und verfügt über genügend Lagerkapazitäten.

Sollten Sie an der Fläche Interesse haben, bitten wir um Übermittlung Ihres schriftlichen Konzepts vor einer etwaigen Besichtigung.

Verkehrsanbindung:

U6 Währinger Straße, U6 Nußdorfer Straße, Straßenbahn Linie 37 und 38

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 850950

Anbieter:

Horst Blasbichler

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Nußdorfer Straße
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
8.981,25 €
Kaltmiete
9.505,96 €
Nebenkosten
524,71 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
25 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3-6 Bruttomonatsmieten, boniätsabhängig

Merkmale

Nutzfläche m²
359,25 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
JAHR
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Herr Frau
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