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Schönes DG-Altbaubüro bei Votivkirche !

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.531,70
Fläche
174 m2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das repräsentative Altbaubüro befindet sich im Dachgeschoß in bester Lage des 9. Bezirks und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im Individualverkehr sehr gut erreichbar. Die Büroräumlichkeiten bieten eine ausgezeichnete Raumaufteilung und sind zentral begehbar. Neben dem Altbaucharme des Objekts besticht es ebenfalls durch einen tollen Blick auf die Wiener Innenstadt. Die Bürofläche besticht durch einen hohen Glasanteil und einen eleganten dunklen Holzboden.

Durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor bzw. der Freyung ist eine perfekte Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet. Neben einem umfangreichen Angebot an Nahversorgern und Restaurants, kann ebenfalls eine großflächige Tiefgarage (Votivpark-Garage) in naher Umgebung geboten werden.

Ausstattung:

  • Lift (ab Zwischengeschoss) 
  • Kühlung und Heizung via Fancoils
  • Sehr gute Raumteilung
  • Getrennt begehbare Büroräumlichkeiten
  • Großteils Parkettboden
  • Herrlicher Blick auf die Wiener Innenstadt 
  • Teeküche (Top 10-11)
  • Empfangsbereich (Top 10-11)
  • Verkabelung über Bodendosen
  • Beleuchtung via Spots in den Gangbereichen 
  • Teilweise abgependelte Deckenleuchten in den Büroräumen

 

Verkehrsanbindung:

  • Ubahn:             U2 Station Schottentor
  • Bus:                 1A, N41 - Schottentor
  • Straßenbahn:   D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 825304

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Währinger Straße
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.531,70 €
Nebenkosten
468,06 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nebenkosten von
2,69 €
Nettomiete von
14,55 €
Mietpreis pro m²
14,55 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
174 m²
Fläche bis m²
174 m²

Ausstattung

Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
71.4
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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