Geschäftslokal/Büro in Otto Wagner-Haus! Direkter Straßenzugang und Innenhofnutzung
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien

Zur Verpachtung gelangt ein wunderschönes, neu eingerichtetes ca. 210m² großes Lokal in 1070 Wien (Originalfotos). ist
Das Lokal ist vollständig eingerichtet, mit Küche und allem was Sie benötigen!
Es verfügt über 60 - 70 Plätze im Innenbereich, sowie einem Hofgarten, mit ca. 50 Plätzen und einem Garten
vor dem Lokal mit 24 Plätzen.
Die monatliche Pacht, inkl. Miete und Betriebskosten (ohne Strom und Gasverbrauch) beträgt € 5.200,-- netto!
Beim Verpächter ist lediglich eine Kaution von € 60.000,-- zu hinterlegen und Sie können los starten.
Die Einrichtung eignet sich für zahlreiche Konzepte, wie Cocktailbar, Restaurant mit unterschiedlichen Speiseangebot,
bis hin zum Gourmetrestaurant!
Das Lokal besticht zusätzlich durch seine zentrale Lage im 7. Bezirk und die gute Frequenz vor dem Lokal.
Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen und gewährleistet somit eine solide Vertragslaufzeit!
ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
Rechtliche InfoAls Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Anbieter:
Walter Heidinger
PAUL Immobilien. Investment. GmbH
Zwerchäckerweg 4, 1. OG
1220 Wien
www.paulpartner.at
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien / Wien 7., Neubau