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COCKTAILBAR mit SCHANIGARTEN

Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.028,00
Fläche
37 m2
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

IHRE NEUE BAR steht für Sie unbefristet zur Verfügung!

Im 7. Bezirk mit Schanigarten, voll ausgestattet sowie mit umfangreichem Getränkebestand können Sie diese Cocktailbar übernehmen und sofort leckere Getränke an Ihre Gäste ausschenken!

Der Gästeraum umfasst ca 37 m2 und bietet gemütliche Atmosphäre an der Bar oder an einem der Tische. Ein Beamer bietet Ihnen interessante Möglichkeiten der lebendigen Raumgestaltung! Der Schanigarten befindet sich direkt vor dem Lokal und bietet zusätzlich Platz für 28 Gäste.

Eine Gastherme versorgt die Fußbodenheizung, alle Geräte und Maschinen, die Sie für den Betrieb der Bar benötigen, stehen zur Verfügung, sodass Sie ohne zusätzliche Investition gleich loslegen können (5 Weinglas-Wandhalterungen, Spirituosen-Stiege mit Beleuchtung, Computer für Registrierkasse, Musik und Video Wiedergabe,-Bon Drucker,
Safe, Mixer, Saftpresse, Eiswürfelmaschine, Crasheismaschine mit Nebenfach für Eiswürfel, Zapfanlage, Gläserspüler, Waschbecken, 2 Kühltische mit 8 Laden und Kühlsumpf, Tiefkühlschrank).

Im Lager befinden sich die Zapfanlage, ein ausgiebig bestücktes Getränkelager sowie ein Raum, in dem die Möbel für den Schanigarten untergebracht werden können.

Wenn eine Bar in einem angesagten Bezirk Ihre Zukunftsvision ist, schauen Sie sich diese einmal an - und setzen Sie Ihren Traum vielleicht schon bald in die Realität um.

Mit welchen Kosten ist hier zur rechnen:

Miete EUR 822,41
Betriebskosten EUR 112,14
USt EUR 93,45
Gesamtmiete EUR 1028,-
Kaution: EUR 3084,-
Provision: EUR 3364,38 (inkl. USt)

Ablöse: EUR 98000,- Verhandlungsbasis

Selbstverständlich sind wir Ihnen gerne bei der Finanzierung diese Geschäftslokals behilflich, falls Sie das wünschen.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 881794

Anbieter:

Mag. Michael Fiam

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaltmiete netto
822,41 €
Warmmiete
1.028 €
Nebenkosten
112,14 €
Betriebskosten netto
11,21 €
Gesamtmiete netto
93,45 €
Gesamtmiete brutto
1.028 €
Gesamtbelastung netto
93,45 €
Gesamtbelastung brutto
1.028 €
Summe Miete netto
82,24 €
Provision
3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution
3.084

Merkmale

Gesamtfläche m²
37 m²
Ladenfläche m²
37 m²
WC
2
Wohneinheiten
12
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
voll ausgestattet, alles vorhanden, sofort loslegen!
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Herr Frau
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