360 TOUR // MODERNE BÜROFLÄCHEN

NEUBAU-BÜROFLÄCHE

Diese im fünften Liftgeschoß eines modernen Neubaus gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Vorraum, 14 Büroräume, 2 Besprechungszimmer, Teeküche, 2 WC Einheiten mit je zwei WC und dazugehörigen Waschräumen.

Ausstattung:
- neuer Teppichbelag,
- EDV-Verkabelung,
- Malerein neu.

Das Entree des Hauses ist sehr repräsentativ, der Empfang wird von einem Sicherheitsdienst betreut.

Für die Beheizung & Klimatisierung werden dzt. monatlich Euro 0,57/ m² netto vorgeschrieben.

Infrastruktur:
PKW-Stellplätze gibt es in einer öffentlichen Garage in der Nähe.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale finden Sie in der Wiedner Haupstraße;
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn.

Mindestmietdauer: 5 JahreAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €10722,78zzgl 20% USt.Betriebskosten €2430,49zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2630,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €15783,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B