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Repräsentatives Büro | Erstbezug

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.080,00
Fläche
220 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Dieses helle und repräsentative Stilaltbaubüro mit über 220 m² verfügt über sehr großzügige Raumgrößen, welche aber auch flexibel abteilbar sind (ein Raum mit 77m² und ein Raum mit 48 m²). Das Büro liegt an einen der schönsten Plätze Wiens, dem Esteplatz mit Ausblick auf die historischer Bausubstanz. Nahe gelegen zu Wien-Mitte und Rochusmarkt mit optimaler Öffi-Anbindung. Wohnnutzung möglich. Unbefristete Vermietung. Erstbezug nach Sanierung.
Dieses Büro liegt im Hochparterre (=1. Stock mit Lift) und ist zur Uchatiusgasse, zum Esteplatz sowie hofseitig orientiert. Das Büro wurde soeben generalsaniert inkl. neuen Parketten, neuer Küche, neuem Bad sowie WCs, neue Malerei; die Stilaltbautüren und -fenster wurden instandgesetzt.
Erstbezug nach Sanierung. Unbefristete Vermietung mit 3 Jahren Mindestmietdauer. Eine ausschließliche oder teilweise Wohnnutzung ist möglich.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 440,- netto

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Objekt-Nr. 1055419

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Esteplatz
Hausnummer
6
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Landstraße

Kosten

Kaltmiete netto
3.080 €
Kaltmiete
3.080 €
Warmmiete
3.080 €
Gesamtbelastung brutto
3.080 €
Mietpreis pro m²
14 €
Provision
3
Provision enthält MwSt.
ja
Kaution
21.120

Merkmale

Nutzfläche m²
220 m²
Bürofläche m²
220 m²
Badezimmer
1
WC
2
Baujahr
1923
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja
Beschreibung
3 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum Ausstattung: - Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum - Altbauraumhöhe - Nassräume verfliest - moderne Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank - 1 Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken - 1 Badezimmer mit Badewanne - Teilweise Doppelflügeltüren - Gasetagenheizung

Energie

Gültig bis
2018-08-05
Jahrgang
2008
Gebäudeart
nichtwohn
HWB-Wert
84.00
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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