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360° TOUR // ALTBAUBÜRO nahe DONAUKANAL

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.388,20
Fläche
99 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ALTBAUBÜRO nahe PRATER & ERDBERGER LÄNDE

In einem klassischen, gepflegten Gründerzeithaus gelangt ein im 3.Liftstock gelegenes 4-Raum Büro zur unbefristeten Vermietung.

Raumaufteilung:
großes Entree/ Empfangsraum (ca. 14m²), 2 hintereinander angeordnete, straßenseitige Räume (2x ca. 25m²), das erste mit einem verglasten Besprechungsraum (ca.6 m²), hofseitig orientierte Küche (ca. 5m²) mit anschließendem Besprechungs-/ Sozialraum (ca. 9m²) und einem Archiv (ca. 4m²), ein Duschbad mit WC, ein separates WC und ein Abstell-/ Severraum.

Ausstattung:
- in den Büroräumen durchgehend Eichen-Parkettboden, Besprechungszimmer mit Teppichboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- moderne Kücheneinrichtung mit Eiskasten und Geschirrspüler
- in den Büroräumen Raster-Neonleuchten
- überputz-geführte Computer-Kabelkanäle
- der Parkettboden wird in den 2 Hauptbüros noch überarbeitet
- das Büro wird weiß ausgemalt übergeben
- Gas-Etagenheizung

Das bestehende Mobiliar (siehe Fotos) kann bei Bedarf mitvermietet (+ Euro € 150,- netto monatlich) oder auch gegen einen angemessenen Ablösebetrag (VB Euro 4.000,-) übernommen werden.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit zweijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZTQ8Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €929,93zzgl 20% USt.Betriebskosten €226,9zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €231,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1388,2

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1048485

Anbieter:

Oliver Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.388,20 €
Nebenkosten
272,28 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
4.200

Merkmale

Nutzfläche m²
99 m²
Bürofläche m²
99 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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