Imposantes Stilaltbau-Büro

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 3.122,00

Fläche

223 m²

Zimmer

6

PLZ

1030

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Diese herrschaftliche Stilaltbüro mit über 220 m² und 6 Büroräumen wird bis Mitte März 2023 unter Erhaltung der Altbauelemente (wie Flügeltüren, Klopfbalkon und Parkettböden) noch saniert. Das Büro liegt an einen der schönsten Plätze Wiens, dem Esteplatz mit Ausblick auf die historischer Bausubstanz. Nahe gelegen ist die Einkaufsmeile Landstr.Hauptstr. und Wien-Mitte mit optimaler Öffi-Anbindung. Wohnnutzung möglich. Unbefristete Vermietung
Dieses Büro liegt im 4. Stock (mit Lift) und ist zur Uchatiusgasse, zum Esteplatz sowie hofseitig orientiert. Das Büro wird nach Sanierung ab 15. März 2023 unbefristet vermietet. 3 Jahre Mindestmietdauer. Im Haus kann ein zusätzlicher Garagenplatz angemietet werden.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 507,72 netto.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 964860

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Esteplatz

Hausnummer

6

Bundesland

Wien

Etage

4

Regionaler Zusatz

Landstraße

Kosten

Kaltmiete netto

3.122 €

Kaltmiete

3.122 €

Warmmiete

3.122 €

Gesamtbelastung brutto

3.122 €

Mietpreis pro m²

14 €

Provision

3 BMM

Provision enthält MwSt.

ja

Kaution

21.780

Merkmale

Nutzfläche m²

223 m²

Bürofläche m²

223 m²

Badezimmer

2

WC

2

Baujahr

1923

Zustand

Teil_vollrenoviert

Alter

Altbau

Verfügbar ab

15.03.2023

Ausstattung

Einbauküche

ja

Etagenheizung

ja

Gasheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Beschreibung

6 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 2 separate Toilette, 2 Abstellräume, 1 Vorraum, 1 (Klopf-)Balkon Ausstattung: - Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum neu geschliffen und versiegelt - Nassräume sowie Küche sind verfliest - Neue Einbauküche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper - weiteres Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper - Doppelflügeltüren und hohe Doppelflügelfenster neu saniert - Typische Altbauraumhöhe - Gasetagenheizung