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BÜROFLÄCHE im ARES TOWER

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 33.204,78
Fläche
1.387,71 m2
Zimmer
13
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

BÜROFLÄCHEN im ARES TOWER

Der im Zeitraum von 1999 bis 2001 nach Plänen von Prof. Heinz Neumann errichtete Ares Tower befindet sich im Stadtteil Donau City.
Er überzeugt nicht nur durch seine klassische Eleganz sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur.

Die im obersten Stockwerk errichtete Eventlocation, "Wolke 19", erstreckt sich über zwei Stockwerke und eignet sich perfekt für Unternehmensevents.

Aufgrund der Lage, mitten in der Donau City im 22. Bezirk, kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, ein Ärztetetrum, Hotels und Kindergärten. Auch durch seine Nähe zum Erholungsgebiet Neue Donau kann der Ares Tower punkten.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit der U1 erreicht man das Stadtzentrum in nur 9 Minuten. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur ca. 20-25 Minuten über die Autobahn erreichbar.

Durch all die genannten Vorzüge zählt die Lage des Ares Towers zu den erfolgreichsten Standorten Europas.

Die Form des Towers, zwei gegeneinander verschobene Gebäudescheiben, ermöglicht eine effizente Nutzung.
Eine weitere bautechnische Besonderheit sind die Fenster, die sich öffnen lassen.

Durch qualitativ hochwertige technische Ausstattung und ein 24 Stunden Technikservice wird ein reibungsloser Büroalltag garantiert.

Die Einheit top 6 im Tower gliedert sich wie folgt:
Vorraum, 9 einzelne Büroeinheiten, 4 Großraumbüros, 4 WC Einheiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €20111,5zzgl 20% USt.Betriebskosten €7559,15zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5534,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33204,78

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1014855

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
33.204,78 €
Nebenkosten
9.070,98 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
199.224

Merkmale

Nutzfläche m²
1.387,71 m²
Bürofläche m²
1.387,71 m²
WC
4
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.09.2024
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau
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