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Trockener 436m² Lagerraum mit Rolltor Nähe Rautenweg - 1220 Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.141,50
Fläche
436,32 m2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Geschlossene Lagerflächen von 218m² - 872m² mit Rolltor zu vermieten!

Zur Vermietung gelangen 4 geschlossene Lagerräume mit jeweils 218m² Nutzfläche auf der Wagramer Straße, in unmittelbarer Nähe zum Rautenweg. Diese Anzeige betrifft die miteinander verbundenen Einheiten K1 und K2.

Ausstattung: Ebenerdige Lagerfläche mit 2 Eingangstüren und 2 Rolltoren, Deckenbeleuchtung, Gemeinschafts-WC zur Mitbenutzung,.  

Großzügige Lagerfläche mit Zufahrts- und Parkmöglichkeit. Es können bei Bedarf insgesamt 4 Lagereinheiten mit je 218m² Lagerfläche und eigenem Rolltor angemietet werden. Sehr gute Anbindung zur A23 und öffentliche Verkehrsanbindung durch U1 sowie den Autobuslinien 28A und 520 in Gehdistanz. .  

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (bis 10.2024) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 3.769,80
(HMZ netto € 2.617,92 + Bk € 523,58 + 20% USt. € 628,30)
Kaution € 11.310,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 6.282,50 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 941368

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Rautenweg

Kosten

Kaltmiete netto
2.617,92 €
Kaltmiete
3.141,50 €
Nebenkosten
523,58 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
6 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
7.539,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
11.310
Kaution Info
11.310,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
436,32 m²
Lagerfläche m²
436,32 m²
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Estrichboden
ja
Barrierefrei
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-06-17
HWB-Wert
13.7
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.26
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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