Helle Räume für Sport, Ausstellungen oder Büro! Frei einteilbare Fläche! Nähe Hannovermarkt!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

Die helle Austellung-/Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss in der Nähe vom Hannovermarkt und ist ab sofort verfügbar. Auf beiden Seiten befinden sich öffenbare Fenster, so dass man nicht nur ausreichend Belichtung/Belüftung hat, sondern sich die Fläche auch frei einteilen lässt.

HIGHLIGHTS

• Markt- und U-Bahnnähe
• Firmenschild/Werbung am Hauseingang möglich
• zwei Eingänge
• 2 WCs
• Vorbereitung für Duschen
• Küchenanschlüsse
• teils Klimaanlage (unentgeltliche Überlassung vom Vormieter; keine Gewährleistung)

470m² Bruttonutzfläche 

Hauptmietzins €2.830,-

Betriebskosten €470,-

Wärmeakonto €470,-

Lift-Akonto €120,-

Nettomiete inkl. BK, Lift und Wärme zzgl. 20% USt. €3.890,-

Bruttomiete €4.668,-

Befristung auf 5 bis 10 Jahre

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

Vertragserrichtung nach Aufwand

Finanzamtgebühr nach Gebührengesetz

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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