Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete: € 2.450,00
Fläche: 30 m²
Zimmer: 2
PLZ: 1010
Ort: Wien

Beschreibung & Informationen

In der kleinen, aber frequentierten Köllnerhofgasse Nahe dem Lugeck sowie der Rotenturmstrasse liegt dieses kleine, zweckmäßige Geschäft. Alle Anschlüsse: Gas-, Strom-, Wasseranschluss sowie WC sind vorhanden. Das Geschäft verfügt auch über 2 hübsche, kleine Vitrinen als Ausstellungsflächen. Langfriste Vermietung, keine Ablöse!
Das Geschäftslokal ist straßenseitig von der Köllnerhofgasse als auch durch den Innenhof begehbar. Es wird ab sofort auf eine Maximaldauer von 15 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit und einer Minimaldauer von 1 Jahr befristet vermietet.
Eine Gastronomienutzung mit notwendigen Gastrolüftungen ist dort nicht möglich.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €60,- netto.

3 BMM Kaution
3 BMM Provision

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1043145

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Köllnerhofgasse

Hausnummer

Bundesland

Wien

Regionaler Zusatz

Innere Stadt

Kosten

Kaltmiete netto

2.450 €

Kaltmiete

2.450 €

Warmmiete

2.450 €

Gesamtbelastung brutto

2.450 €

Mietpreis pro m²

81,67 €

Provision

3 BMM

Provision enthält MwSt.

Kaution

9.040

Merkmale

Nutzfläche m²

30 m²

Verkaufsfläche m²

30 m²

Baujahr

1792

Zustand

Gepflegt

Alter

Altbau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Gasheizung

Elektroheizung

Beschreibung

1 Verkaufsraum mit 18,56m², 1 Verkaufsraum mit 11,44m², 1 WC Ausstattung: - Laminatboden im hinteren Verkaufsraum - Fliesenboden im vorderen Verkaufsraum - Auslagenfront inkl. Vitrine zur Köllnerhofgasse - das dazugehörige separate WC ist durch den Innenhof erreichbar - klimatisiert - Raumhöhe 3,85m - Gasanschluss sowie Stromanschluss für Heizung - Wasseranschluss im Geschäftslokal vorhanden

Energie

Gültig bis

2028-06-14

Jahrgang

2014

Gebäudeart

nichtwohn

HWB-Wert

136.78

HWB-Klasse

FGEE-Wert

2.09