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360 TOUR // REPRÄSENTATIVE BÜROETAGE im PALAIS

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 8.514,40
Fläche
491,21 m2
Zimmer
11
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

BÜRO im BAROCKPALAIS

Diese im 1.Liftstock eines generalsanierten Innenstadt-Palais gelegenen Büroflächen gliedern sich wie folgt:

Raumaufteilung:
über einen großen, zentralen Atrium-Empfangsraum (ca. 49m²) sind 6 Büroräume (ca. 57m², 41m², 26m², 25m² & 20m²) und anschließend, über ein Großraumbüro (ca. 50m²) 4 weitere Büroräume (ca. 22m², 20m², 19m² & 16m²) zugänglich;
weiters bietet die Einheit 4 WC-Anlagen, 3 Teeküchen und Nebenräume/ Serverraum.

Ausstattung:
- durchgehend massiver Eichenparkettboden,
- 3 Teeküchen
- 2 Serverräume
- getrennte Sanitärgruppen
- teilweise Wandbeleuchtung
- Pendelspiegelrasterleuchten
- teilweise Glasabtrennungen
- EDV-Kabelkanäle
- Fan-Coil Klima- und Heizungsanlage.

Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTVGAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6253,52zzgl 20% USt.Betriebskosten €841,82zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1419,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8514,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1036787

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
8.514,40 €
Nebenkosten
1.010,18 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
55.000

Merkmale

Nutzfläche m²
491,21 m²
Bürofläche m²
491,21 m²
WC
4
Baujahr
ca. 1750
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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