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Erstbezug/ Innenstadtbüro

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.350,00
Fläche
90,01 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Vermietet wird ein komplett neu saniertes Büro in einer Top-Lage im absoluten Zentrum Wiens Nähe Rudolfsplatz. Doppelflügeltüren sowie hohe Kastenfenster, entsprechende Raumhöhen und Fischgrätparkettböden charakterisieren dieses Erstbezugs-Altbaubüro. Durch die Lage im 4.Liftstock Richtung Salzgries ist das Büro hell mit schöner Aussicht. Auch eine Kombination Arbeiten und Wohnen lassen sich hier sehr gut vereinen. Unbefristete Vermietung.
Dieses Büro liegt im 4. Stock (mit Lift) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Salzgries sowie in den Innenhof orientiert. Es wurde im Dezember 2023 komplett saniert und ab sofort unbefristet vermietet.
Keine Klimatisierung und keine Verkabelung vorhanden.

3 Jahre Kündigungsverzicht
5 BMM Kaution
3 BMM Provision

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 290,29 netto.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1021484

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Fischerstiege
Hausnummer
10
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Innere Stadt

Kosten

Kaltmiete netto
1.350 €
Kaltmiete
1.350 €
Warmmiete
1.350 €
Gesamtbelastung brutto
1.350 €
Mietpreis pro m²
15 €
Provision
3 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
Kaution
9.850

Merkmale

Nutzfläche m²
90,01 m²
Bürofläche m²
90,01 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
Aufteilung: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum. Ausstattung: - Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum - teilweise Doppelflügeltüren - neue Küche - modernes Badezimmer - Gasetagenheizung

Energie

Gültig bis
2028-08-02
Jahrgang
2014
Gebäudeart
nichtwohn
HWB-Wert
93.85
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.35
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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