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Modernes Büro mit Straßenzugang bei der alten Börse | Arbeitszimmer mit 4 Plätzen oder Plätze im Open Work Space verfügbar

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 390,00
Fläche
167 m2
Zimmer
1
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wer sind wir

Seit inzwischen 15 Jahren sind wir im Immobilienbereich tätig und haben - um weiterhin für die Zukunft gewappnet zu sein - räumliche Reserven, die wir nun an genauso dynamische Unternehmer weitergeben möchten. Natürlich auch mit der Hoffnung, dass sich der eine oder andere Synergieeffekt ergibt. Wir sind ein "junges" Team, das sich über neue Bekanntschaften freut und auch gerne für einen produktiven Austausch offen ist. Wer seinen Arbeitsplatz genauso gerne gepflegt hält, wie den Umgang miteinander, ist bei uns herzlich willkommen.

 

Das Büro

Die ehemalige Bankfiliale verfügt nicht nur über große Auslagen, die das Tageslicht optimal einfangen, sondern auch über ein kleines Atrium, eine kleine Ruheoase. Der Zugang ist direkt von der Straße aus möglich. Das Büro wurde komplett saniert und mit viel Glas versehen, damit ein modernes, offenes Raumgefühl entsteht. Im hinteren Bereich gibt es eine vollausgestattete Küche mit Essplätzen, zusätzlich zur Kaffeebar im Empfangsbereich. Ein Besprechungsraum mit bis zu 12 Plätzen und Beamer kann nach Fair-Use-Prinzip genutzt werden. 

 

Lage

Das Büro befindet sich direkt bei der alten Börse und ist somit nicht nur mit dem Auto gut erreichbar, sondern auch U-Bahn- und Straßenbahnstation sind in Gehreichweite.

 

Ausstattung

  • Repräsentativer Eingangsbereich direkt von Straße begehbar
  • Das gesamte Büro ist klimatisiert
  • Küche mit Sitzplätzen
  • Kaffeebar im Eingangsbereich
  • Alarmanalage mit Videoüberwachung
  • Moderne, getrennte Toiletten
  • 24/7 Zugang mit eigenem Chip
  • Anmeldung der Geschäftsadresse

          Fair Use Prinzip für

  • Kaffee
  • Besprechungsraum
  • Kopierer / Scanner

 

Was beinhaltet die Miete

  • Miete
  • Betriebskosten
  • Versicherung
  • Instandhaltung
  • Möbel 
  • Internet
  • Heizung / Klima
  • Reinigung
  • Drucker / Kopierer
  • Geschäftsadresse

 

Optionen

  • Arbeitsplatz im Shared Office Space € 400,--
  • Arbeitsplatz im Front Office Bereich € 390,--
  • Büroraum im OG mit ca. 25m² und 4 Arbeitsplätzen € 1.600,--
  • Tresore in unterschiedlichen Größen zwischen € 15,-- und € 50,--
  • Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

 

Konditionen

  • Unbefristeter Vertrag
  • 3 Monate Kündigungsfrist
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • provisionsfrei

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1020716

Anbieter:

Tanja Stoßfellner, MA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Börseplatz

Kosten

Kaltmiete netto
390 €
Kaltmiete
390 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
167 m²
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11 m²
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Teppichboden
ja
Etagenheizung
ja
Klimatisiert
ja
DV-Verkabelung
ja
Alarmanlage
ja
Massivhaus
ja
Seniorengerecht
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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