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Innenstadtbüro/ Wollzeile

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.174,00
Fläche
155,30 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Lage inmitten der Einkaufsstraße Wollzeile, Nähe U3-Station Stubentor lässt keine Wünsche offen. Dieses Stilaltbaubüro besticht durch ein großzügiges Ambiente und schönem Entrèe. Ein sehr repräsentativer großer Raum zur Wollzeile eignet sich als Meetingbereich od. Verkaufsraum. Zusätzlich sind 2 Zimmer, 1 große Küchenlounge sowie Bad und 2 WCs vorhanden. Unbefristete Vermietung. Eine Anmietung als Wohnung ist ebenso möglich.
Das Büro liegt im 2. Stock (mit Lift) eines repräsentativen Altbaus und ist zur Wollzeile sowie zur Hofseite orientiert. Es wird voraussichtlich ab Juli/ August unbefristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet. Besichtigungen sind leider dieses Monat nicht möglich, wir nehmen aber gerne Vormerkungen entgegen.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich netto € 436,39.

5 BMM Kaution
3 BMM Provision

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 961567

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Wollzeile
Hausnummer
19
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Bezirk 01

Kosten

Kaltmiete netto
2.174 €
Kaltmiete
2.174 €
Warmmiete
2.174 €
Gesamtbelastung brutto
2.174 €
Mietpreis pro m²
14 €
Provision
3 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
Kaution
15.670

Merkmale

Nutzfläche m²
155,30 m²
Bürofläche m²
155,30 m²
Badezimmer
1
WC
2
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Juli/ August 2024

Ausstattung

Einbauküche
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja
Beschreibung
4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 separate Toiletten, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Klopfbalkon - Fischgrätparkett in den Zimmern - Nassräume sind verfliest - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit Tiefkühler und Geschirrspüler - Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und 2 Waschbecken - Gasetagenheizung

Energie

Gültig bis
2028-08-02
Jahrgang
2014
Gebäudeart
nichtwohn
HWB-Wert
124.00
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.75
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau
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