Innenstadtbüro/ Wollzeile

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 2.174,00

Fläche

155,30 m²

Zimmer

4

PLZ

1010

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Die Lage inmitten der Einkaufsstraße Wollzeile, Nähe U3-Station Stubentor lässt keine Wünsche offen. Dieses Stilaltbaubüro besticht durch ein großzügiges Ambiente und schönem Entrèe. Ein sehr repräsentativer großer Raum zur Wollzeile eignet sich als Meetingbereich od. Verkaufsraum. Zusätzlich sind 2 Zimmer, 1 große Küchenlounge sowie Bad und 2 WCs vorhanden. Unbefristete Vermietung. Eine Anmietung als Wohnung ist ebenso möglich.
Das Büro liegt im 2. Stock (mit Lift) eines repräsentativen Altbaus und ist zur Wollzeile sowie zur Hofseite orientiert. Es wird ab sofort mit drei Jahren Mindestmietdauer unbefristet vermietet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen netto € 418,58.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 961567

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Wollzeile

Hausnummer

19

Bundesland

Wien

Etage

2

Regionaler Zusatz

Bezirk 01

Kosten

Kaltmiete netto

2.174 €

Kaltmiete

2.174 €

Warmmiete

2.174 €

Gesamtbelastung brutto

2.174 €

Mietpreis pro m²

14 €

Provision

3 BMM

Provision enthält MwSt.

ja

Kaution

15.560

Merkmale

Nutzfläche m²

155,30 m²

Bürofläche m²

155,30 m²

Badezimmer

1

WC

2

Zustand

Neuwertig

Alter

Altbau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

ja

Etagenheizung

ja

Gasheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Abstellraum

ja

Beschreibung

4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 separate Toiletten, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Klopfbalkon - Fischgrätparkett in den Zimmern - Nassräume sind verfliest - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit Tiefkühler und Geschirrspüler - Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und 2 Waschbecken - Gasetagenheizung

Energie

Gültig bis

2028-08-02

Jahrgang

2014

HWB-Wert

124.00

HWB-Klasse

D

FGEE-Wert

2.75

FGEE-Klasse

E