Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Ablösefreies Geschäftslokal in Frequenzlage

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 12.284,43
Fläche
146,60 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Neben dem Ecklokal Zara Home Kärntnerstr. 49 befindet sich dieses Geschäftslokal mit Eingang in der Walfischgasse 1. Diese Lage unmittelbar bei der Kärntnerstraße zeichnet sich durch eine sehr gute Sichtbarkeit und durch eine äußerst hohe Frequenz aus. Das Geschäftslokal besteht aus einem 75 m² großen, teilweise 5 Meter hohen Verkaufsraum sowie einem Galeriebereich mit Ausstellungsfläche und Büro mit gesamt ca. 60m² im Obergeschoß. Ablösefrei!
Das Geschäftslokal wird ab sofort ablösefrei auf 15 Jahre befristet vermietet und ist in Top-Zustand.

Bis März 2022 befindet sich ein Fassadengerüst sowie eine Baustelleneinrichtung für das im Ausbau befindliche Dachgeschoß vor dem Geschäftslokal.

Auch ein Gastro-Light-Konzept ist prinzipiell für dieses Geschäftslokal denkbar.

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 899129

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Kärntnerstraße
Hausnummer
49
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Innere Stadt

Kosten

Kaltmiete netto
12.000 €
Kaltmiete
12.000 €
Warmmiete
12.284,43 €
Nebenkosten
284,43 €
Gesamtbelastung brutto
12.284,43 €
Mietpreis pro m²
81,86 €
Provision
3 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
Kaution Info
3 BMM

Merkmale

Nutzfläche m²
146,60 m²
Bürofläche m²
146,60 m²
Baujahr
1886
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Beschreibung
EG: 1 Verkaufsraum mit ca. 75 m², 1 Teeküche, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, Innenstiege OG: 2 Galerieräume mit gesamt ca. 60 m² Ausstattung: - großes Auslagenportal mit einer Höhe von ca. 5 m - Klimatisierung von Verkaufsraum und Galerie - Verfliesung im Verkaufsraum - Raumhöhe im Verkaufsraum teilweise 5 m - modernes Büro in der Galerie/Obergeschoß mit Verglasung zum Verkaufsraum - modernes Beleuchtungskonzept - Teeküche inkl. 2 Herdplatten, Spüle und Kühlschrank - Alarmanlage

Energie

Gültig bis
2023-03-27
Jahrgang
2008
HWB-Wert
28.64
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.69
FGEE-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren