Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Nähe Schwedenplatz renoviertes Altbaubüro, 269m² herrlicher Ausblick

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 4.512,13
Fläche
269,06 m2
Zimmer
5
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung kommt ein repräsentatives Altbaubüro in einem denkmalgeschütztem Haus mit Ausblick auf den Donaukanal, komplett renoviert,

Nähe Schottenring; Schwedenplatz mit einer
Nutzfläche von
269,06 


bestehend aus  
insgesamt 5 Zimmer
großes Vorzimmer mit Sekretariat, 
großer Besprechungsraum mit Besprechungskojen
Einbauküche mit Essbereich
2 WC
großes Chefzimmer mit Erker
 

hohe Räume, Parkettböden( müssen noch ausgebessert und neu versiegelt werden)

Zentralheizung, Gegensprechanlage

Lift

sehr sonnig, hell, straßen- und hofseitig

große Parkgarage am Schwedenplatz bzw Garagenplätze in unmittelbarer Nähe 

HWB: 99,03 kWh/m²a, Kat D, fGEE:  1,79

Mietpreis netto: € 3.901,37
BK: € 513,90
BK Lift: € 96,86
+ 20% Mwst

Gesamt: € 5.414,56

Befristung auf 5 Jahre , Verlängerung möglich

Kaution:  6 Monatsmieten (in bar oder Bankgarantie)
3 Bruttomonatsmieten Provision


Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln: 

UBahn:
U4/U2 Schottenring 5min
U4 Schwedenplatz 7min

Straßenbahn:
Linie 1 2min

Bus: 
2A Salztorbrücke 2min
3A Salzgries 2min

 

Ebenso finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäftslokalen in unmittelbarer Nähe

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie 
B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 853829

Anbieter:

Mag. Monika Feichtinger

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
www.bar-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Schottenring

Kosten

Kaltmiete netto
3.901,37 €
Kaltmiete
4.512,13 €
Nebenkosten
610,76 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
32.487,30
Kaution Info
32.487,30 €

Merkmale

Nutzfläche m²
269,06 m²
Gesamtfläche m²
269,06 m²
WC
2
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
April 2021

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-02-03
HWB-Wert
99.03
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.79
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

GROßRAUM - BÜROFLÄCHEN

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien

Wohnung
€ 12.772,39456,93 m25 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

Business Centre Fleischmarkt

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien

Wohnung < >
€ 479,0010 m2
Logo Makler
Herr Frau