Schwaz: Generalsaniertes Büro/Geschäftslokal/Ordination

Gewerbeobjekt mieten in 6130 Schwaz, Tirol

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Eckdaten

Miete

€ 800,00

Fläche

54,31 m²

Zimmer

2

PLZ

6130

Ort

Schwaz

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine verkehrsgünstig gelegene helle Büro-, Ordinations- bzw. Geschäftsfläche, die ab sofort bezugsfertig ist. Sie gliedert sich in 3 Räume (Büro 1: ca. 23,72 m², Büro 2: ca. 18,62 m² und Teeküche/Bad-WC: ca.11,97 m²), die vor kurzem generalsaniert wurde. Im Obergeschoß befindet sich noch eine Galerie mit Abstellraum, die ideal als Archiv genutzt werden kann und über eine Leiter zugänglich ist.

Die Immobilie verfügt über einen Autoabstellplatz, eine neu eingebaute Teeküche inkl. E-Geräten, ein WC und eine Dusche. Die Beleuchtung erfolgt mittels einem Schienensystem und ist somit für den neuen Mieter flexibel einsetzbar. Zusätzlich kann ein weiterer Autoabstellplatz um 50,00 € (zzgl. 20 % MwSt.) angemietet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 917624

Anbieter:

Christian Egger

GRASL Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
www.grasl-immobilien.at

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Lage

Bundesland

Tirol

Kosten

Kaltmiete netto

600 €

Kaltmiete

800 €

Nebenkosten

150 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Mietpreis pro m²

11,05 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Preis Info

Einmalkosten für Mietvertragserstellung: 750,00 € zzgl. 20 % USt.

Kaution Info

3 Bruttomonatsmieten

Stellplatz Freiplatz Anzahl

1

Merkmale

Bürofläche m²

54,31 m²

Badezimmer

1

WC

1

Stellplätze

1

Zustand

Modernisiert

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

ab sofort

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Fliesenboden

ja

Kunststoffboden

ja

Zentralheizung

ja

Gasheizung

ja

Solarwärme

ja

Stellplatz Freiplatz

ja

Kabel/Sat/TV

ja

DVBT

ja

DV-Verkabelung

ja

Teeküche

ja

UMTS-Empfang

ja

Krüppelwalmdach

ja

Massivhaus

ja

Schlüsselfertig mit Bodenplatte

ja

Kabelkanäle

ja

Energie

Neubaustandardhaus

ja

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2026-12-15

HWB-Wert

70

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

0.9

FGEE-Klasse

B