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Schwaz: Generalsaniertes Büro/Geschäftslokal/Ordination

Gewerbeobjekt mieten in 6130 Schwaz, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 800,00
Fläche
54,31 m2
Zimmer
2
PLZ
6130
Ort
Schwaz

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine verkehrsgünstig gelegene helle Büro-, Ordinations- bzw. Geschäftsfläche, die ab sofort bezugsfertig ist. Sie gliedert sich in 3 Räume (Büro 1: ca. 23,72 m², Büro 2: ca. 18,62 m² und Teeküche/Bad-WC: ca.11,97 m²), die vor kurzem generalsaniert wurde. Im Obergeschoß befindet sich noch eine Galerie mit Abstellraum, die ideal als Archiv genutzt werden kann und über eine Leiter zugänglich ist.

Die Immobilie verfügt über einen Autoabstellplatz, eine neu eingebaute Teeküche inkl. E-Geräten, ein WC und eine Dusche. Die Beleuchtung erfolgt mittels einem Schienensystem und ist somit für den neuen Mieter flexibel einsetzbar. Zusätzlich kann ein weiterer Autoabstellplatz um 50,00 € (zzgl. 20 % MwSt.) angemietet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 917624

Anbieter:

Christian Egger

GRASL Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
www.grasl-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
600 €
Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
150 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
11,05 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Info
Einmalkosten für Mietvertragserstellung: 750,00 € zzgl. 20 % USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Bürofläche m²
54,31 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Solarwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
DVBT
ja
DV-Verkabelung
ja
Teeküche
ja
UMTS-Empfang
ja
Krüppelwalmdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-12-15
HWB-Wert
70
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.9
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau
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